• Verkocht

Walstraat 7 27 7001 BT Doetinchem Stadscentrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Doetinchem gelegen ruim 3-kamer hoekappartement met een groot balkon (11m2), eigen parkeerplaats in de garage en een woonoppervlakte van ca. 120m2!

Het appartement is gelegen op een hoek van de derde verdieping in het modern vormgegeven appartementengebouw 'Walveste'. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik. Uiteraard vindt men een keur aan winkels en gezellige horeca in de bruisende binnenstad van Doetinchem, maar ook voor een avondje schouwburg of bioscoop is dit appartement heerlijk centraal gelegen. Tevens bevinden de uitvalswegen naar Arnhem en Enschede zich op korte afstand.

Appartementen met deze afmetingen en een balkon van dit formaat komen niet vaak in de verkoop, dus plan snel een bezichtigingsafspraak in.

INDELING

Begane grond:

Centrale entree met videofoon-installatie, brievenbussen, trappenhuis en lift. Hier bevindt zich eveneens de doorgang naar de parkeergarage waar de berging en uiteraard de eigen parkeerplaats is gelegen.

Appartement:

Royale ontvangsthal met garderobe, lichte woonkamer met uitzicht over het centrum van Doetinchem, via de grote schuifpui is het balkon bereikbaar. Een balkon van formaat waar men heerlijk met meerdere personen kan zitten. De andere schuifpui geeft toegang tot het Franse balkon vanwaar u eveneens zicht heeft op de binnenstad van Doetinchem. De keuken is prettig gesitueerd achter een scheidingswand in de woonkamer en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en een gaskookplaat met afzuigschouw. In de bijkeuken is plek voor een extra koelkast of vriezer, stofzuiger en meer dan genoeg bergruimte voor uw voorraad.

Dat dit appartement echt ruimte biedt is te zien aan de grootte van de 2 slaapkamers waarvan 1 met royale inloopkast. De badkamer is eveneens goed bemeten waardoor er ruimte is voor een ligbad, douche en een dubbele wastafel.

Lopen we verder richting de voordeur dan vinden we hier nog het toilet met fonteintje. De CV ketel is geplaatst in een grote kast waar ook ruimte is voor wasmachine of wasdroger.

In de parkeergarage bevinden zich de bergingen, uw eigen parkeerplaats en ook de de extra aansluitingen voor het opladen van een scootmobiel of elektrische fiets.

De Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd. De servicekosten aan de Vereniging van eigenaren zijn circa € 157,- per maand.

Kortom een ruim appartement gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex op een fantastisch centrale locatie!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.292
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM C 2628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.