• Verkocht

Willy Brandtplein 236 7007 LH Doetinchem Kleurrijke buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2022
Verkoopdatum
17 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

"Levensloopbestendig wonen in een keurig onderhouden appartement in de directe omgeving van openbare (zorg-)voorzieningen"

Om te beginnen is het volgende van belang:
De regelgeving binnen de VvE schrijft voor dat het appartement alleen in gebruik mag worden genomen door ouderen (minimale leeftijdsgrens van 55+) en/of personen die voorzieningen c.q. zorg- en dienstverlening behoeven die in het gebouw geleverd worden. Met andere woorden: er geldt voor de bewoning een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar én formele toestemming van het bestuur.

In het appartementencomplex 'Het Waterrijk' is het namelijk mogelijk om zelfstandig wonen te combineren met zorg-/servicepakketten, zodat u aan huis de gewenste hulp-/dienstverlening kunt ontvangen.

Het Willy Brandtplein is een levendig plein waar diverse openbare voorzieningen aanwezig zijn, waaronder een supermarkt, een apotheek, openbaar vervoer, gratis parkeergelegenheid en een medisch centrum. Kortom; veel voorzieningen op loopafstand beschikbaar!

Het appartement kenmerkt zich door een algeheel goede staat van onderhoud en zijn ruime opzet. Het beschikt onder andere over een ruime woonkamer met loggia vanwaar u een vrij uitzicht heeft over het parkeerterrein en de tegenover gelegen basisscholen. Zo is er altijd 'wel wat te zien' en ervaart u de vrolijkheid van spelende kinderen verderop!

In het verlengde van de woonkamer vindt u de open keuken opgesteld in L-vorm en voorzien van inbouwapparatuur. Het leuke van deze 'open' opstelling is dat u altijd in contact staat met uw gasten in de woonkamer!

De ouderslaapkamer biedt door middel van een schuifdeur direct toegang tot de badkamer. Hier vindt u een ruime douche-hoek, toilet en wastafel. Verder beschikt het appartement over een tweede slaapkamer c.q. hobby-kamer en een praktische berging met aansluitingen voor witgoed.

De indeling:

De begane grond:
Centrale entree met videophone installatie, brievenbussen, lift en trapopgang naar de diverse verdiepingen alsmede vanuit hier toegang tot de algemene ruimten waaronder de gezamenlijke fietsenberging.

De indeling van het appartement:
Entree; ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken; een praktische berging met aansluitingen voor uw witgoed; de badkamer met toilet, douche, wastafel en directe toegang tot de slaapkamer; ruime woonkamer met loggia; een open keuken welke is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser; een tweede slaapkamer welke ook prima dienst kan doen als hobbyruimte.

Aanvullende informatie:
• maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 168,-;
• gezamenlijke fietsen berging aanwezig;
• openbaar parkeerterrein aanwezig;
• de VvE stelt een minimale leeftijdsgrens van 55 jaar.

Bent u na het zien van de presentatie enthousiast geraakt en wenst u het appartement te komen bezichtigen? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij Doetinchem!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.205
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 7415
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Een funda gebruiker
Willy Brandtplein 236
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een heel goed contact met de makelaar gehad bij de verkoop van ons huis. Hij was in alle vragen die we hadden ons behulpzaam, vriendelijk , attent en zo nodig bracht hij oplossingen aan. Voor ons verdient hij een dikke 10. Wij kunnen deze makelaar zeker aanbevelen wat hij voor ons heeft gedaan. De makelaar heeft goede kennis van zaken. Heilbron Makelaardij: Hartelijk dank Vriendelijke groeten A.H.Maas B.S.Maas-Visser
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.