• Verkocht

Vondelstraat 98 7002 AT Doetinchem Schrijvers en dichtersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Iedere dag genieten van een centrale ligging? Dan ben je bij Vondelstraat 98, gelegen nabij o.a. de binnenstad van Doetinchem en dagelijkse voorzieningen, aan het juiste adres. Altijd al zelfstandig en betaalbaar willen wonen? Ook dan is dit een mooie kans!

Wat maakt het wonen in deze buurt zo prettig? Je hebt onder andere in de directe omgeving het park Overstegen, maar ook diverse sportvoorzieningen, zwembad, winkels, het ziekenhuis, scholen en de Kruisbergse bossen zijn op geringe afstand te vinden. Wonen nabij het centrum betekent genieten van de voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de portiek met brievenbussen heb je toegang tot de privé berging en trapopgang naar het appartement.

Tweede verdieping
Via de entree kom je in de ruime ontvangsthal met provisiekast, toilet en toegang tot de eerste slaapkamer, bijkeuken en woonkamer. Hier is het mede door het vele natuurlijke lichtinval door de grote ramen heerlijk genieten. De open keuken is in een rechte opstelling gerealiseerd en voorzien van een koelkast, oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Doordat de keuken is verplaatst naar de voormalige 3e slaapkamer is er nu een royale bijkeuken op de oude plek van de keuken gerealiseerd. In de bijkeuken heb je de aansluiting voor wasmachine- en droger, cv-opstelling en toegang tot het balkon. Tevens heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast bereik je vanuit de woonkamer de tweede slaapkamer met toegang tot een 2e balkon.

Dit zijn de redenen waarom dit jouw appartement is
- Gelegen op de tweede verdieping
- Twee (voorheen 3) slaapkamers
- Vernieuwde indeling met o.a. grote keuken
- Voorzien van een eigen cv-installatie
- Het grote balkon ligt op het zuiden!
- Parkeren van de auto, kan gratis in de straat

De servicekosten bedragen ca. € 134,69 per maand. Dit appartement biedt alles voor een fijn thuis! Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars mee op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 155.000,- kosten koper, aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 134,69 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 134,69 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.