• Verkocht

Hof van Cambridge 3 7007 GN Doetinchem Romantische buurt Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
7 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen in een 3 kamer hoek-appartement op de begane grond | Op zeer korte afstand van o.a. winkelcentrum De Bongerd, treinstation De Huet en het Gezondheidscentrum Hof van Cambridge | Het appartement -met privéterras- grenst aan de mooie gemeenschappelijke tuin

Op de grens van de woonwijken De Huet en Dichteren mogen wij dit op de begane grond gelegen 3 kamer hoek-appartement met eigen berging en privé terras aanbieden.

Dit appartement maakt onderdeel uit van het in 1997 gebouwde appartementengebouw. Het complex is geheel geïsoleerd naar de normen uit de bouwperiode en aanvullend uitgerust met zonnepanelen om te voorzien in de gemeenschappelijke energiebehoefte. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond.

Dankzij de gunstige ligging zijn vele voorzieningen, waaronder openbaar vervoer, het brede winkelaanbod in winkelcentrum De Bongerd en de voorzieningen uit het gezondheidscentrum op (zeer) korte loopafstand te benutten.

DE MAATVOERING
Woonoppervlakte: 79 m² | Inhoud: 243 m³ | Terras: 8 m² | Berging: 5 m²

DE INDELING VAN HET APPARTEMENT:
Begane grond:
• vanuit de afgesloten centrale hal met postbussen is er directe toegang tot het appartement;
• entree van het appartement met hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein;
• fijne ruime woonkamer met deur naar het privé terras;
• open keuken met nette keukenopstelling welke is uitgerust met een inductie kookplaat, een afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie;
• praktische bergkast/bijkeuken;
• 2 slaapkamers welke beiden zicht hebben op de gemeenschappelijke tuin;
• keurige badkamer met doucheruimte en wastafel ;
• stookruimte met CV ketel en witgoedaansluitingen (wel zo praktisch: de aanwezige was-/droogcombinatie van AEG is inbegrepen bij de koop!).
• via een deur aan de rechterzijde van het gebouw is de eigen (fietsen)berging te bereiken.

KORTOM
Dit is een ideaal appartement voor 1-2 persoonshuishoudens welke graag zorgeloos wensen te wonen en minder afhankelijk wensen te zijn van een auto. Met de 'om de hoek' gelegen supermarkt, bakker, slager en het treinstation zit je hier goed!

Is het Hof van Cambridge 3 het nieuwe thuis dat jij zoekt? Bel dan met Heilbron Makelaardij om een individuele bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.658
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 132,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5380
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.