• Verkocht

Hof van Oxford 47 7007 GV Doetinchem Stadskwartier - noord

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2024
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Dichteren vind je dit lichte en vooral praktische drie-kamer-appartement met balkon en eigen berging in de onderbouw.

Het gebouw Dichtersrijck is gebouwd in 1999 en ademt, mede door zijn fraaie architectuur, luxe en comfort uit. Bij binnenkomst zal je direct bemerken dat alle wenselijke voorzieningen aanwezig zijn. Van videofoon installatie tot lift, van lichte en geventileerde gemeenschappelijke ruimten ('het Atrium') tot de frisse en eigentijdse afwerking van het gebouw zelf.

Door de functionele indeling en de ligging nabij diverse openbare voorzieningen (onder andere: gezondheidscentrum Hof van Cambridge, NS-station de Huet, wijkwinkelcentrum De Bongerd) is dit appartement zeer geschikt voor mensen van respectabele leeftijd, voor diegene die zorgeloos van hun oude dag willen genieten en/of mensen die minder mobiel zijn.

De indeling is als volgt:
• Overdekte entree op straatniveau, een afgesloten centrale hal met beltableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

Het appartement:
• Een fijn welkom bij de voordeur met direct daarnaast de eigen meterkast met glasvezel aansluiting;
• Centrale hal met daar aansluitend achtereenvolgens de volgende vertrekken:
• Gastentoilet met fonteintje;
• Logeerkamer/werkkamer welke is gelegen aan de Atrium-zijde;
• CV-/wasruimte, wat tevens een prima ruimte betreft om te gebruiken als berging;
• Complete badkamer met wastafel, toilet, douche en diverse kasten;
• De grootste slaapkamer staat in een directe verbinding met de badkamer en heeft een aangename mate van lichtinval;
• Een heerlijk ruime woonkamer met elektrisch sunscreen en toegang tot het balkon;
• Open keukenruimte met provisiekast, diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte!

Goed om te weten!:
• Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw;
• De maandelijkse bijdrage aan de VVE bedraagt € 140,53;
• Het balkon is gunstig gelegen met het oog op de middag- en avondzon;
• Indien wenselijk kan er weer een doorgang gerealiseerd worden tussen de woonkamer en de slaapkamer;
• Het gebouw beschikt over 115 zonnepanelen (2018) ten behoeve van de gemeenschappelijke ruimten.

Je vindt nog meer informatie over dit appartement op de eigen unieke website: hofvanoxford47.nl

Ben je na het zien van de presentatie enthousiast geraakt en wil je het appartement graag van binnen komen bekijken?
Neem dan gerust contact op met Alpina -Jouw makelaar in Oost Gelderland-.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 140,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 6375
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Hof van Oxford 47
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat je mag verwachten hebben wij ook gekregen bij het verkopen van Oxford 47. Vertrouwen ,duidelijke communicatie. Enthousiasme, marktkennis. Etc. Niet voor niets weer gekozen voor hulp bij makelaar Mick Kooy van Alpina. Dik tevreden zoals het gegaan is.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.