• Verkocht

van Hogendorplaan 34 G 7003 CP Doetinchem Schöneveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Unieke kans voor starters, Gestoffeerd en gemeubileerd appartement!

Op een mooie woonlocatie dichtbij het centrum van Doetinchem ligt dit ruime, verzorgde 3 kamer appartement met 2 balkons en een (fietsen)berging op de begane grond!

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement staat aan de rand van de wijk ‘Schöneveld’, in een omgeving met veel groen. Op nog geen twee minuten loopafstand vind je een speeltuin en een buurtsupermarkt. Verder ligt de woning dichtbij het trein- en busstation en ook het centrum van Doetinchem ligt op loopafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de (fietsen)berging.

Appartement:
Ruime ontvangsthal met bergkast voorzien van de CV-opstelling. De keuken beschikt over een net keukenblok met diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op de achterzijde. De grote woonkamer biedt ruime aan een royale zithoek, eettafel, maar ook aan een eventuele werkplek. Mocht je een extra slaapkamer wensen, dan is het mogelijk om de woonkamer op te splitsen naar een kleinere slaapkamer en een extra slaapkamer. Er zijn reeds twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met inbouwkast en toegang tot een balkon. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en radiator. Het toilet is bereikbaar vanuit de hal. Het appartement beschikt volledig over kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De appartementengebouwen aan de Van Hogendorplaan staan bekend om hun nette afwerking, de financieel gezonde VVE's en de lage servicekosten. De servicekosten bij dit appartement bedragen € 141 per maand.

Voor de natuurliefhebber is er voldoende te doen in het nabijgelegen omgeving zoals natuurpark Overstegen, Koekendaal en de Kruisbergse bossen, maar ook de Montferlandse bossen met een prachtige mountainbikeroute zijn dichtbij. Voor sporters valt er veel meer te beleven met diverse sportfaciliteiten en zwembad Rozengaarde in de directe omgeving. De uitvalswegen richting Arnhem (A12) en Enschede (A18) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor je snel de stad uit bent.

In verband met samenwoning en dubbele inboedel blijft de laminaatvloer liggen en de gordijnen hangen en blijven nagenoeg alle grote meubelen achter, maar ook de wasmachine en de diepvries. De meeste zaken zijn 1 tot 3 jaar oud.

LET OP: Dit appartement wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 175.000,- kosten koper.

Door de gunstige prijsstelling is dit appartement uitermate geschikt voor starters. Met een netto hypotheeklast van circa € 550,- per maand, waarbij volledig wordt afgelost (100% annuïteiten, rentevast periode 30 jaar), kan dit appartement al van jou zijn.

Zie jij jezelf hier wonen? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en gemeubileerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 4460
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
van Hogendorplaan 34 G
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Via Vivendo zowel mijn woning gekocht als verkocht. Beide naar volle tevredenheid. Ze hebben deskundige en lokale kennis. En minstens even belangrijk, het zijn zeer plezierige en fijne mensen die doen wat ze zeggen en 100% kunt vertrouwen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.