• Verkocht

Kastanjelaan 4 7004 AK Doetinchem

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 620 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uniek onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis op een prachtige locatie!
Aan één van Doetinchems meest fraaie lanen in de gewilde wijk "de Vijverberg" gelegen, markante vrijstaande woning op een perceel van 620 m² eigen grond.

Dit huis biedt u een riante woonruimte van ca. 160 m² woonoppervlak en is voorzien van een royale living, werkkamer en bijkeuken op de begane grond en maar liefst 6 (!) slaapkamers op de verdiepingen. Verder beschikt het over een inpandig bereikbare garage / berging en een heerlijke zonovergoten tuin rondom de woning met veel vrijheid en privacy. Aan de voorzijde grenst het huis direct aan een plantsoen! Ook heeft het een royale oprit voor meerdere auto's en is parkeren in de straat ruimschoots mogelijk.

De woning is in 1971 met het gebruik van goede materialen op degelijke wijze gebouwd. Hoewel er enige moderniseringen gewenst zijn is de woning altijd netjes onderhouden en door de eigenaren zorgvuldig bewoond geweest.

De woning is gelegen in de geliefde wijk "De Vijverberg". Dat betekent enerzijds de natuurgebieden "De Zumpe" en "De Koekendaal" en het Achterhoekse buitengebied om de hoek en anderzijds het stadscentrum van Doetinchem en bijvoorbeeld de oprit van de A18. Tevens bevinden zich in de directe omgeving het winkelcentrum "De Zonnehof", scholen, sportvoorzieningen en trein-/busstation.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree met ruime hal, trapopgang, meterkast, werkkamer/kantoor, garderobe, toiletruimte en inpandige toegang tot de garage/berging, U-vormige living met grote raampartijen, deur naar de tuin en een open haard, open keuken met eenvoudige inrichting en toegang tot de provisiekelder. Via de keuken te bereiken praktische bijkeuken met opstelplaats C.V.-ketel en wasapparatuur. Ook de tuin is via deze ruimte bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 4 volwaardige slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte met de volgende indeling: Royale overloop, 2 grote slaapkamers met dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Waarom een kijkje nemen bij deze woning?
- 160 m² woonoppervlak;
- Ruime kavel van 620 m²;
- Aangebouwde stenen garage opgesplitst in 3 ruimtes (garage, berging en werkplaats);
- Gelegen op een prachtige rustige groene woonlocatie;
- Op fietsafstand van het centrum en alle andere voorzieningen welke Doetinchem te bieden heeft;
- Met 6 slaapkamers en een kantoor/speelkamer op de begane grond is dit het ideale gezinshuis!

Bent jij net zo enthousiast als wij? Zie jij ook de mogelijkheden? Wil jij jouw nieuwe woning helemaal naar eigen zin afwerken en inrichten? Pak dan nu deze kans! Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende en persoonlijke bezichtiging van deze woning aan Kastanjelaan 4 te Doetinchem! Wij vertellen je er graag alles over!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda.

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 3415
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 0314-332491
Een funda gebruiker
Kastanjelaan 4
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super begeleiding. Snel en en praktisch als nodig. Uitgebreide feed back als er meer opties zijn. Kimbre Beumer is een topper in haar vak.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosseld en Vijverberg-Zuidwest

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosseld en Vijverberg-Zuidwest

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.