• Verkocht

Wildenborch 96 7006 HR Doetinchem De Huet fase 2

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 augustus 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom thuis! Wij heten je graag welkom in deze goed onderhouden middenwoning met drie slaapkamers, luxe keuken uit 2018 en parkeerplek op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige en groene straat in de wijk de Huet, dat is heerlijk wonen!

Hoewel je dankzij de gunstige ligging in de wijk De Huet in no time in de bruisende binnenstad of op de snelweg bent, woon je in en om de woning heerlijk rustig. In de buurt zijn er diverse speelplaatsen waardoor het mede voor gezinnen een ideale plek is om te wonen. Neem een kijkje achter de deur van deze eengezinswoning en laat je aangenaam verassen.

Indeling
Begane grond
Wanneer je de woning binnen loopt, kom je in de ontvangsthal met meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer en veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer tref je de open keuken. De keuken is in 2018 geplaatst, heeft veel bergruimte in de vorm van onder- en bovenkastjes en is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur. Waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met wasmachine aansluiting en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De tuin ligt op het noorden en is ruim 15 meter diep. Je geniet in de omgeving achter de woning van veel groen waardoor je een mooi groen uitzicht hebt vanuit de achtertuin. Tevens beschik je in de tuin over een achterom waardoor je gemakkelijk met de fiets bij huis kunt komen.

Eerste verdieping
Deze verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De luxe badkamer is in 2015 vernieuwd en is compleet met een inloopdouche, toilet en wastafel. Een fijne bijkomstigheid, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de grote open zolder met dakraam en cv-opstelling. Er is veel bergruimte en het is zelfs mogelijk om op deze verdieping een vierde slaapkamer te realiseren.

Ben je nieuwsgierig geworden? En staan o.a. deze punten in jouw woonwensenlijst?
- Recent onderhouden buitenschilderwerk (2019)
- Volledig dubbel glas
- Woonoppervlakte van ca. 112 m2
- Parkeren op eigen terrein
- Gunstige prijs/kwaliteit verhouding
- Luxe keuken en badkamer
Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken!

Ben je nieuwsgierig geworden? Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis?
Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 200.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.786
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5268
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (15,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.