• Verkocht

Onstein 53 7006 JR Doetinchem De Huet fase 2

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
16 september 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Wonen met een view? Deze instapklare tussenwoning met o.a. een eigen oprit heeft aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht op een groot park met een natuurvijver. Deze sfeervolle en lichte woning in combinatie met de prachtige ligging zorgen voor een permanent vakantiegevoel.

In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig en ruim wonen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, onder andere een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer, basisscholen, een kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Bovendien ligt de woning dichtbij meerdere uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit loop je langs de aangebouwde houten berging (2019) en kom je bij de voordeur. De ontvangsthal geeft toegang tot het toilet, de berging, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer. De schoenen mogen uit, de jas mag aan de kapstok en je zorgen laat je bij de deur: hier ben je thuis! Je betreedt de woonkamer via een binnendeur met industriële uitstraling en je bevindt je in een sfeervol en warm vertrek waar vanaf nu het dagelijks leven zal plaatsvinden. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek en dan blijft er nog voldoende plek over voor een lange eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij staat te koken. Op de gehele benedenverdieping m.u.v. het toilet en de berging ligt een prachtige lamelparketvloer met brede planken. De parallel opgestelde keuken is van alle gemakken voorzien. Je beschikt over een ruim aanrechtblad, een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap.

Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. Voor mensen die van een onderhoudsvrije tuin houden en graag van het buitenleven genieten, is dit de perfecte tuin. Je kunt hier heerlijk vertoeven op het terras en ondertussen genieten van het mooie uitzicht over het water en het vele groen in de omgeving.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een geschilderde houten vloer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde waar je een wijds uitzicht hebt over het water. De derde slaapkamer en badkamer liggen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een ligbad.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Je beschikt hier over de opstelplaats voor wasmachine-/droger en de cv-ketel. Aansluitend loop je door naar de vierde slaapkamer en/of werkkamer met dakraam en knieschotten.

Ben je nieuwsgierig geworden? Hierbij nog enkele kenmerken van deze woning op een rij:
- Prachtig gelegen aan het water
- Gewilde en rustige locatie
- Goede prijs-/kwaliteit verhouding
- Vier slaapkamers.

Ben je op zoek naar een woning welke je zo kunt betrekken en waar het heerlijk wonen is? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Het is nu tijd voor een volgende bewoner om het woongenot aan de Onstein 53 voort te zetten.

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 200.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.887
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5337
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
28 m² (5 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.