• Verkocht

Wijnbergseweg 9 b 7006 AH Doetinchem De Hoop-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke woning op loopafstand van het centrum van Doetinchem? Dan is dit huis aan de Wijnbergseweg 9 B iets voor jou!

Het is heerlijk wonen aan de Wijnbergseweg, de tuin biedt veel privacy en het huis is ruim. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, dus thuiswerken is hier geen probleem. Wil je even de stad in? Dan loop je via de Oude IJsselbrug binnen een paar minuten er naartoe.
Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1987 en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Het huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De achtertuin is voorzien van onderhoudsarme terrassen en je vindt hier altijd wel een plekje in de zon. Het huis is deels voorzien van rolluiken en screens waardoor je de warmte in de zomer goed buiten kunt houden.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met toilet met wandcloset en de meterkast. De (voormalige) garage is ook van hieruit te bereiken. Deze is voorzien van muur- en dakisolatie en ook voorzien van dubbele beglazing en een radiator. De wasmachine- en droger zijn hier opgesteld. De woonkamer is tuingericht. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, gaskookplaat en afzuiging. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Eerste verdieping: Via de overloop bereik je 3 mooie slaapkamers, de moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De vloerverwarming maakt verblijven in deze badkamer helemaal comfortabel.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime voorzolder. Deze is ook heel goed in te richten als werkplek, door de raampartij in de gevel is deze ruimte lekker licht. De 4e slaapkamer biedt ook veel mogelijkheden.

>VANAFPRIJS | Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAFprijs. Biedingen boven de genoemde VANAFprijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Wilt u alvast een goede indruk van deze woning zonder fysiek te bezichtigen? Bekijk dan onze uitgebreide PRESENTATIEVIDEO.

Het is natuurlijk ook mogelijk om fysiek te bezichtigingen, neem dan contact op via tel: 0314-36 92 92 of

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.764
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Enigma (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

STAD-DOETINCHEM B 2836
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
119 m² (12,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO ERA Makelaars

Bel (0314) 36 92 92

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.