• Verkocht

Hof van Brussel 43 7007 JK Doetinchem Stadskwartier-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 oktober 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Hof van Brussel 43 te Doetinchem.
Wauw, heerlijk om weer zo'n goed onderhouden en zeer luxe uitgevoerde woning te mogen aanbieden!!
Op de graag bewoonde wijk Dichteren bieden wij aan; deze royale tussenwoning met houten tuinberging op een gunstig gelegen perceel van 132 m² eigen grond. Deze in 1997 gebouwde woning is in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd waardoor de woning met recht kan worden betiteld aan "instap-klaar"
De woning meet een comfortabele woonoppervlakte van maar liefst 130 m² en heeft een bruto inhoud van 430 m³, door de goede isolatie en de HR cv ketel beschikt deze woning over een uitstekend energielabel A.

De wijk Dichteren is een prettige en populaire woonwijk nabij het centrum van de stad Doetinchem, de wijk beschikt over allerhande voorzieningen zoals winkels, treinstation, scholen en sportaccommodaties. De aansluitingen van de snelweg A-18 richting Arnhem en Enschede zijn binnen 5 minuten aan te rijden terwijl je met een kwartiertje fietsen ook het uitgestrekt natuurgebied de Montferlandse bossen en recreatieplas Stroombroek binnen handbereik hebt.

Indeling; entree, hal met trapkast, modern toilet met hangcloset en fontein, ruime eetkamer met stijlvolle en luxueuze keukeninrichting. De in hoogglans wit uitgevoerde keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, combi-oven en een 5 pits inductie kookplaat met rvs schouw. Het aanrechtblad is uitgevoerd in stijlvol graniet.
De aan de achterzijde gelegen woonkamer is zeer royaal te noemen, openslaande terrasdeuren geven een comfortabele verbinding met de tuin. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm zodat er ook voor een schaduwrijk plekje kan worden gekozen in deze op het zuiden gesitueerde tuin.

1e verdieping; overloop, drie zeer ruime slaapkamers, moderne badkamer (2019) met inloopdouche, badkamermeubel met wastafel, hangcloset en designradiator. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder voorzien van wasmachine en drogeraansluiting. Tevens beschikt deze verdieping over een hobbyruimte welke eventueel zeer geschikt is om een 4e slaapkamer te realiseren en een heerlijk dakterras.

De woning is nagenoeg geheel voorzien van een keurige en duurzame laminaatvloerafwerking.

Ben je na het bekijken enthousiast geworden over deze werkelijk prachtige woning!? Neem dan snel contact op met Heilbron Mulders Quint makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 6426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Een funda gebruiker
Hof van Brussel 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
17 jaar geleden onze huidige woning via Dylan gekocht en onlangs ook weer via hem verkocht. Zowel makelaar als secretariaat: Goede presentatie, duidelijkheid, prettige communicatie, goede bereikbaarheid en werken volgens afspraak. Wij zijn erg tevreden.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.