• Verkocht

Wolborgenmate 34 7006 DH Doetinchem De Huet fase 1 + 3

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

“Ruime woonvertrekken, een zonnige achtertuin, fijne ligging en helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar”

Aan een rustige straat en op korte afstand van basisscholen, supermarkt en NS-station staat deze speels ingedeelde tussenwoning. De woning is gebouwd begin jaren ‘80 en beschikt over een woonoppervlak van circa 110 vierkante meter verdeeld over twee woonlagen. De keuken is met recht een woonkeuken te noemen en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een heerlijke plek om met het gezin samen te komen! Of wat te denken van de woonkamer met openhaard? Een ontzettend knusse zithoek met de aangename warmte van de haard!

Deze ruime tussenwoning is jaren lang met liefde bewoond echter is deze nu klaar voor een nieuwe frisse wind! Het betreft een woning welke beschikt over opvallend ruim bemeten woonvertrekken en slaapkamers. Wel dient de woning op diverse punten aangepakt te worden, denk bijvoorbeeld aan de wand-, vloer- en plafondafwerking. Uiteraard is hier in de prijsstelling al rekening mee gehouden

De indeling is als volgt:
Overdekte entree met aan de buitenzijde de meterkast; aan de binnenzijde te beginnen met de hal met toilet en bergruimte; een riante tuingerichte woonkeuken met een complete keukeninrichting welke is voorzien van een fornuis met oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap; de woonkamer is straatgericht en al net zo ruim als de woonkeuken, het beschikt over een sfeervolle open haard; tussen de woonkamer en keuken bevindt zich de trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met kastenwand waarachter de witgoedaansluitingen en de cv-installatie is geplaatst; een drietal ruim bemeten slaapkamers; de badkamer is voorzien van een tweetal wastafels, toilet en douche. Daarnaast is deze ruimte voorzien van vloerverwarming.

Buiten:
De achtertuin bereik je via de keuken of via de ‘achterom‘. De ligging ten opzichte van de zon is voor de zonliefhebbers ideaal, namelijk op het zo gewilde zuiden. De tuin is keurig bestraat, biedt voldoende privacy en beschikt over een stenen berging.

Ben jij na het zien van de presentatie enthousiast geraakt? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.818
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 1767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,7 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366
Dhr. H.A. Groene
Wolborgenmate 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de vriendelijke makelaar Mick Kooij liep op rolletjes. Ik ben hem zeer erkentelijk en zal hem aanbevelen en natuurlijk ook de firma Heilbron. Dank voor alles.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.