• Verkocht

De Gasperilaan 167 7007 MV Doetinchem Landelijk Wonen

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wie wil dit niet? Wonen in een heerlijk ruime en uitgebouwde eengezinswoning, die ook nog eens aan de rand van de woonwijk Dichteren ligt? Graag willen wij je kennis laten maken met de Gasperilaan 167 in Doetinchem. De woning heeft een goede basis en kent daarnaast een keurige afwerking, ideaal om je hier (samen met je gezin) te settelen.

Dan rest ons nog iets te vertellen over de ligging van deze woning. Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken, aan de rand van het wijkdeel Landelijk wonen. Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek, maar ook diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, een buurtwinkelcentrum en scholen zijn op geringe afstand te vinden. Niet geheel onbelangrijk binnen enkele auto minuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst voel je je hier direct thuis! In de ontvangsthal tref je de meterkast en doorgang naar de woonkamer aan. In de woonkamer tref je aan de achterzijde het zitgedeelte en aan de voorzijde de open keuken. De begane grondvloer is voorzien van een fraaie houtenvloer. De nette open keuken heeft een granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4 pits kookplaat en afzuigkap. De woonkamer bied je meer als voldoende ruimte om een grote zit- en eethoek te plaatsen mede door de uitbouw aan de achterzijde. Je beschikt alleen al op de begane grond over maar liefst ca. 65 m2 aan woonoppervlakte! In de uitbouw is een grote lichtkoepel geplaatst waardoor je van veel natuurlijke lichtinval kunt genieten. Vanuit de woonkamer loop je via de dubbele schuifdeuren zo de achtertuin in met vrijstaande houten berging. Ben je op zoek naar een onderhoudsvriendelijke tuin, dan ben je hier aan het juiste adres. Het betreft een tuin met een ruim terras voor het plaatsen van een tuinset. Tevens beschik je hier over een achterom.

Verdieping
In de 2e hal met de trapopgang tref je het toilet met fontein aan. Eenmaal boven heb je vanaf de overloop toegang tot alle vertrekken van deze verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning met heerlijk vrij uitzicht. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde beschik je over een dakkapel waardoor er ruime kamers zijn ontstaan. De nette badkamer heeft een praktische indeling en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet en ligbad.

Zolder
Via een vaste trap bereik je de overloop voorzien van cv-opstelling, dakraam, wasmachine- en droger aansluiting. Tevens is hier voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
- Vrije ligging aan de rand van de woonwijk
- Uitzicht op weiland waar geregeld koeien lopen
- Grote uitbouw aan de achterzijde
- Woonoppervlakte van maar liefst ca. 119 m2
- Los van de zolder, drie goed bemeten slaapkamers
Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Een royale woning om in te leven en je te laten verrassen door de ruimte die het huis je biedt. Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 255.000, - kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats. Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee. Bekijk de voorzorgsmaatregelen op onze website!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 8505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
De Gasperilaan 167
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn zeer tevreden over deze makelaar én de collega's op kantoor. De communicatie verliep top! Goede deskundigheid en weet waar je het over hebt. De verwachtingen werden ook goed gemanaged. Onze woning is met een goed plan op de markt gezet en het was in een razend snel tempo verkocht. Én zelfs in het weekend word je op de hoogte gehouden van de stand van zaken, fantastisch toch! Wij raden iedereen aan om voor deze makelaar te kiezen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.