• Verkocht

Hof van Brussel 33 7007 JK Doetinchem Stadskwartier-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 december 2020
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Droom jij van een leuke, instapklare woning met maar liefst 4 slaapkamers en met een moderne keuken en sanitair? Pak dan je kans en kom snel kijken bij deze tussenwoning die aan een rustige straat gelegen is in het Stadskwartier-Zuid.

De wijk Dichteren is een plezierige en kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de meeste openbare voorzieningen zoals medisch centrum, sportvelden, supermarkt etc. in de wijk aanwezig. Met circa 10 fietsminuten ben je in het stadscentrum van Doetinchem met een uitgebreid aanbod van winkels, gezellige terrasjes, restaurants, een bioscoop en het theater. Je bent ook zo in het buitengebied met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De snelweg A18/A12 en de Duitse A3 zijn makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: Via de overdekte entree stap je de hal in. Hier is voldoende ruimte voor een garderobe en bevindt zich de meterkast, trapkast, toiletruimte met fonteintje en de trap naar de verdieping. Vanuit de hal kom je in de keuken welke voorzien is van diverse apparatuur, te weten: Koelkast, vriezer, magnetron, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er veel lichtinval en voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Vanuit de keuken kom je in de royale woonkamer die voorzien is van een plavuizen vloer met comfortabele vloerverwarming. De besloten achtertuin is door middel van openslaande tuindeuren te bereiken.
1e Verdieping: Ruime overloop met inbouwkast en vaste trap naar de 2e verdieping; Moderne badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. 3 Slaapkamers.
2e Verdieping: Als bonus bevindt zich hier een extra (slaap)kamer met veel bergruimte in de vaste kasten en aansluitingen voor was-apparatuur en de toegang naar het fantastische dakterras. Hier is het op een warme zomeravond onder het genot van een drankje heerlijk toeven en te genieten van de laatste zonnestralen.

Buiten: In de via een achterom bereikbare achtertuin met veel privacy bevindt zich een (fietsen-)berging. Ook is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een tuinset en om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1997;
- Woonopp. ca. 129 m2;
- Inhoud: ca. 422 m3;
- Goede isolatie, daardoor lage energiekosten;
- Ideale woning voor starters of een gezin.

Zoek je een instapklare, perfect onderhouden woning waar je zo in kunt?
Kortom: Een kans die zich maar zo af en toe voordoet! Maak snel en vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging van dit leuke huis!

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 6421
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep

Bel 0314-332491
Coby Quist
Hof van Brussel 33
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep soepel makkelijk en open. Werd goed op de hoogte gehouden en erg goed begeleid. Kreeg vrijwel direct antwoord als ik een vraag had . Kortom een goede makelaar met hart voor goede verkoop en voor de verkopende partij
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.