Varsseveldseweg 166 7003 AC Doetinchem Schöneveld-Noord

95 m² wonen
418 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 275.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 april 2021
Verkoopdatum: 6 mei 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Op loopafstand van allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportaccommodaties en het gezellige stadscentrum van Doetinchem gelegen, goed onderhouden uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage op royaal perceel eigen grond.

De woning is gebouwd in 1955 en is in de loop der jaren doorlopend keurig onderhouden, heeft een inhoud van ca. 361 m3 (exclusief garage) en staat gesitueerd op een perceel van 418 m2 eigen grond. De diepe en brede achtertuin biedt veel privacy en heeft een gunstige bezonning.
De ruim bemeten garage (ca. 8 meter bij ca. 3 meter) met smeerput biedt voldoende ruimte voor de hobbyist alsmede stalling van auto, motor en fietsen. De rechterzijde van de garage is voorzien van een praktische loopdeur waardoor de garage ook op te delen is in twee separate ruimten.

Indeling:
Begane grond: Entree; Hal met garderobe; Toiletruimte; Trap naar verdieping met bergkast; Ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard. Dichte keukenruimte met een vaste kast, een verzorgde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van allerhande apparatuur zoals een koelkast, elektrische oven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap; Aangebouwde bijkeuken met wasmachine- drogeraansluiting en C.V.-opstelling, De bijkeuken heeft een praktische achteringang.
1e verdieping: Overloop: 3 mooi formaat slaapkamers voorzien van vaste kasten; Badkamer welke is voorzien van douche en wastafelmeubel.
Zolderverdieping: Vlizotrap naar zolderverdieping met voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1955;
- Woonopp.: ca. 95 m2;
- Inhoud: ca. 361 m3;
- Zeer ruime achtertuin op het zonnige zuiden met veel privacy;
- Afsluitbare overkapping waar het ook bij minder mooi weer heerlijk toeven is;
- Oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein;
- Goede isolatie, energielabel C;
- Ideale woning voor een gezin of iemand die graag wat extra ruimte om het huis op prijs stelt.

Alvast een voorproefje op de bezichtiging? Bekijk dan de plattegronden en video op Funda!

Een brochure van deze woning is via Funda aan te vragen via de link - vraag brochure aan - in het rechtermenu, onze website of telefonisch op te vragen bij ons kantoor.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.895
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1955
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 24 m²

Perceel

418 m²

Inhoud

360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM M 2562

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 418 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 234 m² (13 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ten Hag Makelaarsgroep Doetinchem

Bel 0314-332491

Contact met de makelaar

Q. Alkemade

Varsseveldseweg 166 Geschreven op 23 juni 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

In totaal 5 verschillende makelaars gesproken. Meteen een goede klik bij het eerste gesprek. Open, eerlijk en reêel. Tevens ook de beste verkoopprijs/kosten verhouding ten opzichte van de andere makelaars wat de doorslag heeft gegeven om voor ten Hag te kiezen. Bjorn Zijlstra heeft ons uitstekend begeleid bij de verkoop even als ook de dames van de binnendienst. Huis in no-time verkocht en gedurende het proces altijd snel reactie bij vragen op zowel mail als per telefoon/whatsapp. Absoluut een aanrader om mee in gesprek te gaan bij de verkoop van je woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling