• Verkocht

Kruidenlaan 26 7006 VH Doetinchem De Huet fase 6 + 7

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 217.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Soms heb je geluk dat je zo’n mooie woning in verkoop mag nemen. In deze woning klopt alles. Dit is een in de categorie “Jas uit en wonen”.

De kracht zit hem in het hoge afwerkingsniveau in combinatie met de ruimte. Kijk alleen al naar de grote dakkapel op zolder over de gehele breedte van de woning!

Op elke woonlaag ligt een hoogwaardige laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van spachtelputz en o.a. behang (glasvlies en design). De greeploze hoogglans keuken is pas 4 jaar oud en nog als nieuw met en composietblad, schilderwerk binnen en buiten zien eruit alsof het gisteren is gedaan en wat te zeggen van de onderhoudsvrije tuin?

Kortom: zoek je een instapklare woning dan is dit er één om op te wachten want de aanvaarding zal circa februari 2021 zijn.

Indeling:
Begane grond; entree/hal, meterkast + garderobe, woonkamer met open keuken in L-opstelling, tussenhal met toilet, bijkeuken.

1e Verdieping; overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en glazen deur, wandcloset, whirlpool ligbad en design wasbekken, vaste trap naar.....

2e Verdieping; voorzolder met dakkapel en 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1993
Perceeloppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 376 m³
Externe bergruimte 9 m²

* CV HR Nefit 2011
* Mechanische ventilatie
* Schilderwerk buiten mei 2020
* Badkamer vergroot in 2002, dakkapel 2005 (met kunststof kozijnen en ramen)
* Fraaie laminaatvloeren op elke woonlaag, moderne verlaagde plafonds met inbouwverlichting op de zolderverdieping en de badkamer.
* Elektrische rolluiken op zolder
* Horren voor de ramen op de verdieping
* Zonneschermen voor en achter
* Luxe greeploze keuken met composietblad en vaatwasser, koelkast, 5-pits gaskookplaat
(incl. wokbrander) combimagnetron, carrouselkast, softclose lades en binnenlades, RVS afzuigkap
(alles 4 jaar oud)
* Wasmachine + drogeraansluiting in de bijkeuken
* Luxe deuren en beslag op de begane grond
* Buitenkranen en elektra voor en achter
* Extra brede poort (i.v.m. motor) in de achtertuin
* onderhoudsarme tuinen
* Gunstig gelegen t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer.
* Voor honden bezitters een schitterende uitlaatomgeving om de hoek, de Wehlse Broeklanden als wandelgebied voor de deur.
* Voldoende openbare parkeermogelijkheden voor de deur

* LET OP! Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe VANAF prijs.
Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Aanvaarding circa februari 2021

Koopsom: Bieden vanaf € 217.500,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 217.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.959
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 4773
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Beekman & Hartman makelaars

Bel 0314-332955

NVM aankoopmakelaar

Kempers Makelaardij

Bel 0314-323404

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Huet fase 6 + 7

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Huet fase 6 + 7

Heel Doetinchem

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.