Bosstraat 51 7007 GR Doetinchem Romantische buurt Noord

Opgelet! Soms zie je een woning voorbijkomen waarvan je meteen denkt ‘dit is hem!’. Deze fors uitgebouwde hoekwoning heeft een zeer gunstige ligging met vrij uitzicht over het water, aan een rustige weg, is keurig onderhouden, heeft een riante woonkamer, voorzien van vijf slaapkamers én een fijne zonnige tuin op het zuidwesten. Deze fraaie woning heeft het allemaal! Kom snel een kijkje nemen bij deze woning aan de Bosstraat 51 te Doetinchem. Een mooie toekomst begint met grootse plannen. Begin maar alvast met het plannen van een bezichtiging!

Wat maakt deze plek zo gewild? Onder andere de ruim opgezette woonwijk met veel parkeermogelijkheden en brede groenstroken direct aan het water. Aan de achterzijde van de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden. In de nabijheid zijn diverse sportvoorzieningen, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum “de Bongerd”, supermarkt de Plus Dichteren en scholen te vinden. Niet geheel onbelangrijk: binnen enkele autominuten ben je bij de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede. Zoek je wat vertier? Voor recreatie hoef je niet ver, zo heb je in de directe omgeving recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied.

Indeling
Begane grond
Kom binnen! In de ontvangsthal tref je het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Dankzij de grote ramen en tuindeur aan de achterzijde valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Wat een fijne ruimte! Mede door de uitbouw van ca. 13,5 m2 aan de zijkant van de woning heb je hier meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. Niet alleen aan de achterzijde van de woning valt het daglicht rijkelijk naar binnen maar ook via het dakraam welke hoog in de uitbouw is gerealiseerd, profiteer je van natuurlijke lichtinval. Tevens beschik je over een trapkast waar je de nodige provisie en huishoudspullen op kunt bergen. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en wanden in neutrale kleuren. Een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen! De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, oven en koelkast. Er is nu ook plek voor het plaatsen van een extra eettafel. Via de tuindeur in de woonkamer stap je de achtertuin in. De tuin is voorzien van een terras waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven, een gazon en diverse beplanting. Tevens beschik je over een berging met elektra. Ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en gereedschap.

Eerste verdieping
De royale overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer en slaapkamers. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat. De badkamer is vernieuwd in 2021 en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je loopt vanaf de overloop door naar de vierde en vijfde slaapkamer. Door de dakkapel op deze verdieping is er een goede ruimte ontstaan en profiteer je ook nog eens van veel daglicht. De dakkapel is voorzien van screens. Tevens heb je op deze verdieping meer dan voldoende bergruimte.

Waarom is het zo comfortabel wonen in deze woning?
- Keurige badkamer uit 2021
- Achtertuin met veel privacy en zonuren
- Woonkamer en de buitenberging zijn vergroot
- Woonoppervlakte van circa 132 m2!
- Maar-liefst vijf slaapkamers

Kortom een woning met lichte leefruimtes en vele pluspunten als; energielabel B, recent geplaatste badkamer en een heerlijke ligging. Om de sfeer van deze woning te beleven is een bezichtiging aan te bevelen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis?