• Verkocht

Bloemersstraat 12 7009 CR Doetinchem De Happert Leerinkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 363 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 augustus 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Welkom aan de Bloemersstraat 12! Hier hebben wij een leuke uitgebouwde hoekwoning met een eigen oprit, garage en royale achtertuin in de verkoop gekregen. Het betreft een woning welke door de interessante prijsstelling volledig gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden naar de eisen van de huidige tijd. Er is dus nog wat te klussen!

De ligging van de woning is top! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Tevens zijn de ontsluitingswegen richting Arnhem/Enschede binnen enkele autominuten bereikbaar en wandel je zo de Kruisbergse bossen in. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
De auto parkeer je op de oprit welke plek biedt voor meerdere auto’s. Via de voordeur stap je de woning binnen in de ontvangsthal welke toegang geeft tot het toilet, trapkast en woonkamer. Zodra je de woonkamer binnenstapt merk je direct hoe licht deze woning is. Mede door de meerdere raampartijen kun je hier genieten van veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en loop je zo de open keuken in. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin. De vrijstaande garage is voorzien van elektra en een vliering. Hier in de achtertuin is het optimaal genieten van veel privacy en groen. De tuin is heerlijk ruim en je kunt deze zo gaan indelen dat deze helemaal aan jou wensen voldoet.

Verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Zolder
Via de vlizotrap bereik je de bergzolder.

Enkele pluspunten van deze woning
- Geheel naar eigen smaak te renoveren
- Parkeren op eigen terrein, wel zo fijn
- Centrale ligging, nabij centrum en bos
- Perceelgrootte 363 m2, eigen grond!
- Goede prijs-kwaliteit verhoudingen

Ben jij die gelukkige die deze kans gaat pakken en zijn schouders eronder zet? Ga jij dit project aan? Bel dan met Vredegoor Lanting Makelaars om een bezichtigingsafspraak in te plannen. Onze makelaars staan voor je klaar!

Deze woning wordt aangeboden met een scherpe VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper.

LET OP | Vredegoor Lanting Makelaars is ondanks preventie-maatregelen gewoon bereikbaar. Wij houden de ontwikkelingen rond het coronavirus nauwlettend in de gaten en volgen de richtlijnen van het RIVM en de GGD. De gezondheid van eenieder staat vanzelfsprekend op de eerste plaats.
Hier houden wij dan ook te allen tijde rekening mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
Remeha Avante (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM B 2420
Kadastrale kaart
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
237 m² (21,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.