Wonen in het groen op één van de mooiste en meest exclusieve locaties van Doetinchem! In een prachtige en ruim opgezette villawijk, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande bungalow (187 m² woonoppervlak) met royale woonkamer met open haard, 5 slaapkamers, 2 badkamers, souterrain, inpandige bereikbare garage, 9 zonnepanelen en een heerlijke zonnige tuin rondom de woning met veel vrijheid en privacy aan de achterzijde.
Kenmerkend is de speelse split-level indeling, waardoor deze woning zich verrassend onderscheidt ten opzichte van het gebruikelijke! Daarnaast ligt de woning op een royaal perceel van 750 m² met tuin rondom, waar het volop genieten is van al het groen, optimale privacy, rust en vrijheid.
De indeling:
Begane grond, niveau 0: Entree, hal met trappenhuis en garderobe. Doucheruimte met wastafel en vernieuwd toilet, berging met witgoed aansluitingen, wasbak, meterkast, achteruitgang en vrije doorloop naar de verwarmde garage.
Begane grond, niveau 1 Trappenhuis met dakraam, grote woonruimte met open haard, eethoek, grote raampartijen met prachtig zicht op de tuin. via een deur is het zonnige terras eenvoudig te bereiken. De open keuken in in een hoek opgesteld en voorzien van apparatuur, zoals: vaatwasser (Siemens), koelkast (Liebherr), keramische kookplaat met oven en een afzuigkap.
Slaapverdieping, niveau 2 Trappenhuis, overloop met 3 slaap-/studeerkamers, bergkast, ouderslaapkamer met balkon en kunststof schuifpui. De moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche in bad, toilet, dubbele wastafel, mechanische ventilatie, dakraam en extra lichtkoepel.
Souterrain, niveau -1 Het souterrain is geheel geïsoleerd, voorzien van vloerbedekking, verwarming en natuurlijke ventilatie. Trappenhuis, vestibule, grote open open ruimte, (ideaal voor sport, hobby, biljard, speelruimte). Extra 5e slaapkamer met daglicht en een ruime provisie-/ opslagruimte met CV (Atag, 2014), eveneens daglicht.
Buiten: De privacyvolle tuin is fraai aangelegd en gelegen rondom de woning. Er is voldoende ruimte op één van de terrassen om zowel plaats te nemen in de zon of beschutting te zoeken op één van de schaduwrijke plekken. De achtertuin grenst direct aan bosgebied waardoor de privacy is gewaarborgd. Op het dak zijn 9 zonnepanelen geplaatst, uiteraard is het mogelijk dit aantal naar wens uit te breiden. De inrit biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen grond te parkeren.
Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak dan een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 569.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (187 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Jan Siebelink heeft ons op zeer professionele en plezierige wijze, samen met Sander Spaan door de verkoopprocedure heen geloodst van begin tot einde. Waardevol waren de tips om de woning 'verkoop klaar' te maken, de fraaie foto's en de informatie die online ter beschikking werd gesteld. Daarnaast prettige en duidelijke communicatie met zowel makelaars als ondersteunende staf. Goede begeleiding en advies ten aanzien van het uiteindelijke verkoop besluit.
Fijn dat wij mochten helpen bij het vinden van het nieuwe thuis en de verkoop van de huidige woning. Nog fijner dat jullie zo tevreden zijn.
Dank je wel voor de positieve reactie!
Jan Siebelink
