• Verkocht

Remmelinkstraat 55 7009 DB Doetinchem De Happert Leerinkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Mogen wij je even storen? Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze tweekapper. Hier beschik je met een sfeervolle woonkamer met een houtkachel, drie slaapkamers, een nette badkamer, luxe uitgebouwde keuken, dubbele garage en een zonnige achtertuin over genoeg leefruimte voor jou en je gezin én kun je van veel woonplezier genieten.

Wonen nabij het centrum en de Kruisbergse bossen betekent veel voordelen! Je fietst zo de stad in voor een kop koffie en anderzijds loop je op korte afstand direct het Kruisbergse bos in voor een ontspannen wandeling. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals scholen, zwembad, winkels, horecagelegenheden en sportaccommodaties. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Loop langs de keurig aangelegde voortuin en oprit naar de entree van de woning. In de hal tref je het toilet met fontein, trapkast en trapopgang aan. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eiken parketvloer en een houtkachel. In de woonkamer is een grote vaste kastenwand aanwezig waar je al je provisie en servies in kwijt kunt. De uitgebouwde open keuken met L-vormige keukenopstelling heeft allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken loop je direct door naar de bijkeuken met cv-opstelling en toegang tot de dubbele garage. De zonnige achtertuin is zowel bereikbaar via de openslaande deuren van de keuken en vanuit de garage. Doordat de tuin op het westen ligt kun je veel genieten van de zon. Zit je liever in schaduw? Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ga zitten en geniet van deze heerlijke achtertuin.

Verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning evenals de badkamer. De vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met grenen parket. De badkamer is compleet met een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Kortom alles voor een goede start van de dag.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hier tref je veel bergruimte.

Vijf redenen waarom deze woning bij jou past
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum en het bos
- Netjes afgewerkt en instapklaar
- Ruime en zonnige achtertuin op het westen
- Dubbele garage en eigen oprit
- Uitgebouwde woonkeuken
- Totale gebruiksoppervlakte van 147 m2

Zou dit zomaar eens jouw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga met ons op woonreis!

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 295.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
513 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM B 2233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
162 m² (17 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.