• Verkocht

Antillenstraat 32 7009 GL Doetinchem De IJkenberg

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 324 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wij heten je graag welkom bij deze hoekwoning met grote garage en maar liefst 324 m2 grond. Een heerlijke woning om in te leven en je te laten verrassen door de ruimte die het huis en het perceel je biedt. Daarnaast staat de woning ook nog eens op korte afstand van een tal van voorzieningen. Toe aan wat ontspanning? Binnen no-time bevind je je in de Kruisbergse bossen voor een heerlijke wandeling.

De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een achtertuin op het zuiden, een vrijstaande garage van 31 m² met aansluitend een hobbyruimte met toilet en verwarming en berging. Het geheel staat op een ruim perceel met een oprit voor minimaal 4 auto’s.

De wijk ligt zeer aangenaam. Je fietst zo de stad in voor een kop koffie. Maar je bent ook in no-time op het trein- en busstation. Ook bevinden zich op korte afstand allerhande voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, bos, stadscentrum, winkels, horecagelegenheden, zwembad, sportaccommodaties en een supermarkt om de hoek. Deze combinatie maakt het voor velen een gewilde woonlocatie!

Indeling
Begane grond
Als je bij de woning aan komt lopen valt je direct de ruime oprit op, er is hier plek voor meerdere personenauto’s. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Binnen in de hal tref je een toilet, cv-ruimte en trapkast aan. Kom binnen in de woonkamer! Je profiteert hier van een heerlijke doorzon woonkamer met veel daglicht en uitzicht op de voor- en achtertuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de keuken. De moderne keuken uit 2015 is uitgerust met diverse onder- en boven kastjes voor de nodige bergruimte. Verder ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 4 pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Door de ligging op het zuiden kun je hier volop genieten van de zon. Zoek je liever de schaduw op? Over de hele breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin heb je toegang tot de grote garage. Tevens is er toegang tot de stenen berging. Vanaf de oprit bereik je de tweede berging welke perfect kan functioneren als hobby-/werkruimte aan huis. Je beschikt hier over een eigen ingang, toilet en gaskachels.

Verdieping
Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Je beschikt in de badkamer over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. De badkamer is netjes maar wel verouderd, dit bied je dan ook de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wensen aan te passen.

Zolder
De zolderverdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Er zijn vele vaste kasten aanwezig voor de nodige bergruimte en de toegang tot de derde slaapkamer met dakraam.

Enkele kenmerken van deze woning
- Grote garage, stenen berging en hobby-/ kantoorruimte
- Moderne keuken uit 2015
- Grotendeels dubbel glas
- Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen

Ben je nieuwsgierig geworden? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 250.000, - kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.404
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
58 m²
Perceel
324 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 1999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
324 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (15 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Antillenstraat 32
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. [ook met de kantoormedewerkers]. Het hele proces is professioneel en zakelijk aangepakt. Ik kan hem zeer zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.