• Verkocht

Swammerdamlaan 19 7002 HP Doetinchem Overstegen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 262 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop! Heerlijke locatie, goede sfeer, uitgebouwd en garage met oprit. Kortom gewoon een leuke tweekapper op een heerlijke groene plek. Deze twee-onder-één kapwoning is goed onderhouden en netjes afgewerkt. Binnenshuis vind je een lichte woonkamer, aangebouwde keuken, grote garage én maar liefst vier slaapkamers.

Wat maakt het wonen in deze buurt zo prettig? De woning is gelegen op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en door de aanleg van de Oostelijke randweg goed bereikbaar ten opzichte van de voornaamste ontsluitingswegen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Dan loop je zo natuurpark Overstegen, natuurgebied De Zumpe of het buitengebied in. Je hebt in de directe omgeving diverse sportvoorzieningen, zwembad Rozengaarde, winkels en scholen.

Indeling
Begane grond
Welkom... Parkeer je auto(‘s) op de oprit en kom verder! Via de oprit kom je bij de voordeur van de woning. Je komt de woning binnen in de ontvangsthal met toilet en trapopgang. Loop verder naar de woonkamer en laat je verrassen! De woonkamer is voorzien van vele ramen en wanden in lichte kleuren. Een prima basis waar ieders interieurstijl tot zijn recht komt. De keuken is gerealiseerd in de uitbouw en geplaatst in een praktische opstelling waarbij je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Wij noemen: een koelkast, oven, gaskookplaat, vaatwasser en een afzuigkap. Vanuit de keuken loop je binnendoor naar de ruime garage. De zuidelijke ligging aan de achterkant van de woning is een absolute uitnodiging voor zomers genieten en zorgt ervoor dat je de gehele dag kunt profiteren van de zon. De achtertuin grenst direct aan park Overstegen en is aangelegd met borders en diverse terrassen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop bereik je de drie slaapkamers en badkamer. Niks lekkerder dan na een drukke werkdag ontspannen in je eigen badkamer! Je bent voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Wanneer je de vaste trap op loopt kom je op een ruime overloop met cv-opstelling, wasmachine-/ drogeraansluiting en toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Wist-je-datjes
- De woning is aan de achterzijde uitgebouwd
- De tuin heeft een ligging op het zuiden
- Het een perfecte ligging is in een groene omgeving, met een park achter het huis
- Je parkeert meerdere auto’s op eigen terrein
- Er is een aangebouwde garage van ca. 20 m2

Deze gezellige woning biedt alles voor een fijn thuis! Wil je het zelf ervaren? Benader Vredegoor Lanting Makelaars dan voor een bezichtiging. Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 325.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rehema HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 634
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
118 m² (12,3 meter diep en 9,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.