• Verkocht

Verzetslaan 39 7002 DB Doetinchem Overstegen-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Je bent al een tijdje op zoek naar dé perfecte woning, eentje op een goede locatie, met het juiste aantal slaapkamers en een achtertuin met veranda. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze tussenwoning aan de Verzetslaan 39 in Doetinchem. We beginnen met een aantal kenmerken van deze woning; nagenoeg volledig dubbel glas, perceel van 153 m2, lichte leefruimtes en een vrijstaande stenen berging met carport. Zijn dit enkele kenmerken waar jouw woning aan moet voldoen? Kom dan snel een kijkje nemen!

Erg prettig, de woning ligt op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en door de aanleg van de Oostelijke randweg goed bereikbaar ten opzichte van de voornaamste ontsluitingswegen. Wandel je graag én houd je van de natuur? Dan loop je zo natuurpark Overstegen in. Ook het Doetinchemse stadcentrum, zwembad, sportaccommodaties en scholen zijn vanuit deze woning goed te bereiken.

Indeling
Begane grond
Wanneer je onder de carport met parkeerplaats en de stenen berging doorloopt kom je bij de entree van deze woning. In de hal tref je het toilet, trapopgang en doorgang naar de keuken aan. De keuken heeft allerhande inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser (2021), vriezer, oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. De bovenal lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, houthaard, trapkast en tuindeur. De knusse zithoek is gecreëerd aan de achterzijde van de woning waar je heerlijk weg kijkt over de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer. Je kunt hier heerlijk genieten van de zon, zit je liever in schaduw? Aan de achtergevel is een groot elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook heb je vanuit de achtertuin toegang tot de veranda met houten berging. Wat wil je nog meer?!

Verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De overige twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De nette badkamer is compleet met een groot ligbad met douche, wastafel en toilet. Verder heb je vanaf de overloop toegang tot twee grote vaste kasten waarvan één met cv-ketel (huurketel uit 2021) en wasmachine opstelling.

Enkele kenmerken van deze woning
- In 2011 is de dakbedekking vernieuwd
- Volledig voorzien van dubbel glas m.u.v. één klein raam.
- Gelegen in een groene omgeving op korte afstand van het park
- Stenen berging en oprit met carport
- Houten berging met veranda in de tuin
- Cv-opstelling uit 2021 (huur)
- Woonoppervlakte van circa 106 m2

Zou dit zomaar eens jouw nieuwe woonbestemming kunnen zijn? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ga met ons op woonreis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 220.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.075
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 813
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,4 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.