• Verkocht

Duval Slothouwerstraat 85 7009 JT Doetinchem De Bezelhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
6 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze leuke eengezinswoning met maar liefst 13 zonnepanelen op het dak, is niet alleen ruim, maar ook bijzonder licht, doordat het huis is voorzien van vele kamerbrede raampartijen! In de onderhoudsvrije achtertuin bevindt zich een ruime berging met aangrenzende overkapping. De hal van de gezinswoning staat in open verbinding met een prachtige, moderne keuken, met deur richting de achtertuin. Het huis is ook voorzien van een ruime doorzonwoonkamer, vier grote slaapkamers, waarvan één met fraaie inbouwschuifdeurkast en een badkamer met hoekbad en regendouche. Achter de schotten en in de trapkast kun je vele spullen kwijt.

Indeling
Je betreedt het huis in de hal met daarin een nette vloer, meterkast, toilet met hoekfonteintje, trapopgang en trapkast. De hal staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van een fraaie tegelvloer en brede raampartij met deur richting de achtertuin. Je hebt de beschikking over een moderne, hoogglans keuken, ingericht met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, prachtige roestvrijstalen oven met gaskookplaat, afzuigkap, wandtegels en diverse hoge kasten en bovenkasten. De doorzonwoonkamer bereik je middels een deur vanuit de hal. Deze ruime, lichte living is voorzien van een nette vloer en kamerbrede raampartijen, die veel buitenlicht naar binnen halen.

Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim en licht, voorzien van kamerbrede raampartijen en vloerbedekking. In de master bedroom bevindt zich een fraaie schuifdeurinbouwkast. Het huis heeft een mooie lichte badkamer, die net als de andere ruimtes van het huis, is voorzien van een kamerbreed raam. De lichte, volledig betegelde badkamer is ingericht met een hoekbad met regendouche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Op de 2e verdieping bevindt zich een overloop met dakraam, cv-installatie, schotbergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop staat in open verbinding met een slaapkamer. Deze is voorzien van een puntdak, groot dakraam, vloerbedekking en schotbergruimte.

Het huis heeft een voor- en achtertuin. De voortuin is mooi betegeld in drie lagen, die in hoogte oplopen. In de voortuin kun je een bankje of zitje plaatsen, waarop je heerlijk in het zonnetje kunt vertoeven; de voortuin is namelijk gelegen op het zuidwesten. In de onderhoudsvrije achtertuin bevinden zich een groot terras, ruime berging en aangrenzende overkapping.

Locatie
Het huis is gelegen aan de rand van Doetinchem, vlakbij Zwembad Rozengaarde, Stadion Bezelhorst en meerdere sportvelden. Ook diverse supermarkten, scholen, eetgelegenheden en Natuurpark Overstegen liggen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Doetinchem bevindt zich op ca. 1 kilometer afstand. Je bent vanaf de woning zo de stad uit, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen in de bosrijke, Gelderse natuur. Doetinchem ligt vlakbij de A18 waarover je de A12 bereikt, die in verbinding staat met Duitsland, Arnhem en Utrecht.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte: 105 m²
• Inhoud: 464 m³
• Externe bergruimte: 17 m²
• Bouwjaar: 1971
• Bijzonder lichte tussenwoning met kamerbrede raampartijen
• 13 huurzonnepanelen op het dak ter overname
• Doorzonwoonkamer
• Moderne keuken met tuindeur
• Trapkast
• 4 slaapkamers, waarvan 1 met schuifdeurinbouwkast
• Badkamer met hoekbad en regendouche
• Schotbergruimte
• Zonnige voortuin
• Onderhoudsvrije achtertuin
• Grote berging met aangrenzende overkapping

Meer weten over deze woning?
Wil jij de eigenaar worden van deze ruime, lichte tussenwoning met prachtige moderne keuken, zonnige voortuin en onderhoudsvrije achtertuin met grote berging en overkapping? Sla dan snel je slag!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, huur

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Oude IJssel

Bel 0315-345052

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.