• Verkocht

van Leeuwenhoeklaan 46 7002 HN Doetinchem Overstegen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen? Ben jij op zoek naar een gunstig gelegen tussenwoning met eigen parkeerplaats, netjes aangelegde tuin met veranda en een moderne keuken? Zoek dan niet verder, maar kom voor een bezichtiging naar de van Leeuwenhoeklaan 46 Doetinchem!

Deze woning ligt op loopafstand van het vernieuwde buurtwinkelcentrum Overstegen en is door de aanleg van de Oostelijke randweg goed bereikbaar geworden ten opzichte van de voornaamste ontsluitingswegen. Verder ligt deze woning op een perceel van 190 m2 groot en de woonoppervlakte meet maar-liefst ca. 128 m2.

Indeling
Begane grond
Via de oprit met carport en stenen berging kom je bij de entree van de woning. In de ontvangsthal tref je het toilet met fontein, trapopgang en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen met uitzicht op de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De deur zet je hier op warme dagen lekker open zodat je de tuin bij de woning betrekt. In de achtertuin is een veranda geplaatst waar je een fijne zitplek kunt creëren. De achtertuin is gesitueerd op het westen waardoor je van veel zonuren kunt genieten. Wanneer je de woning weer binnenkomt tref je aan de voorzijde van de woning de open keuken aan. Een modern en strak keukeneiland en een rechte opstelling aan de voorzijde welke beschikken over een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Op de gehele begane grond is een mooie strakke wand en vloerafwerking.

Verdieping
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en een inloopkast. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel en een douchecabine. De badkamer is tot bovenaan betegeld met witte wandtegels.

Zolder
Via een vast trap bereik de overloop met cv-opstelling. Op deze verdieping heb je toegang tot de vierde slaapkamer met dakraam.

Enkele redenen waarom deze woning bij jou past!
- Parkeren op eigen oprit met carport
- Voorzien van vier slaapkamers!
- Moderne keuken uit 2018
- Heerlijk lichte woning
- Royaal bemeten! Ca. 427 m3 inhoud

Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is en wij nodigen je dan ook van harte uit om een kijkje te komen nemen. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 255.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,08 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1394
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.