• Verkocht

Varsseveldseweg 169 7002 LL Doetinchem Wiltinksbrug

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HELFT van een DUBBELE WONING met aangebouwde berging.

Deze woning is gelegen aan de rand van Doetinchem op een perceel van 225 m².
Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer, onderwijsinstellingen en sportmogelijkheden zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Tevens is er een snelle verbinding richting de A18.

De ruime begane grond beschikt naast de woon-/eetkamer over een eetkeuken met aansluitende bijkeuken en badkamer.
De huidige slaapkamer op de begane grond is ook prima te gebruiken als kantoor of praktijk aan huis.
De twee verdiepingen bieden plaats aan in totaal vier slaapkamers, een toilet, een balkon en diverse bergruimten.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, bergkast, toegang naar kelder, woonkamer, eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, toilet, badkamer, slaapkamer, aangebouwde berging.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergruimte, toilet, balkon, vliering.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en extra slaapkamer voorzien van dakkapel.

Enkele bijzonderheden:
• Helft van een dubbele woning.
• Gelegen aan de rand van Doetinchem.
• Diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand.
• Kantoor of praktijk aan huis mogelijk in de uitbouw.
• CV-ketel in 2021 vervangen.
• Snelle aanvaarding mogelijk.

LET OP: Het betreft een VANAF prijs. Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper in overweging genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM D 2188
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Dam Makelaardij

Bel 0314-391489

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.