• Verkocht

Hof van Parma 20 7007 KK Doetinchem Stadskwartier-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2021
Verkoopdatum
7 januari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wat een heerlijk huis! We bieden je een eigentijdse en een moderne eindwoning aan. Wat kan je verwachten: een prachtige keuken met alle apparatuur, een tuingerichte living voorzien van een eiken parketvloer en strakke afwerking, drie nette slaapkamers, fijne badkamer en een heerlijke tuin met een houten berging. Dit alles gelegen in de jonge woonwijk ‘Dichteren’.

De ligging van deze woning is zeer aangenaam. Zo zijn het treinstation, medische voorzieningen, sportvelden, buurtwinkelcentrum en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheid en scholen, perfect voor starters of een gezin met kinderen. Het is tijd om deze woning te ontdekken!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met modern toilet en doorgang naar de woonkamer. Wanneer je de woonkamer binnenloopt valt direct op dat het een moderne en strak afgewerkte ruimte is, dit komt mede door de gestuukte wanden, nette parketvloer en het recent uitgevoerde schilderwerk. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gerealiseerd met veel natuurlijk lichtinval. De keuken is opgesteld met een apparatenwand en een kookeiland. Je hebt hier voldoende opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Ook beschik je over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, vriezer, oven, heetwaterkraan en een 4 pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap. Vanuit de woonkamer loop je zo de achtertuin in. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een (fietsen)berging waar je de nodige spullen in op kunt bergen.

Verdieping
Op de verdieping kom je eerst op de grote overloop. Hier tref je de drie slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is in 2017 vernieuwd en compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen, wasmachine aansluiting en toilet. Kortom alles voor een goed begin en afsluiting van de dag! Verder heb je op de overloop nog toegang tot de bergkast met cv-opstelling.

Zijn dit enkele punten waar jouw woning aan moet voldoen?
- Woonoppervlakte van ca. 90 m2
- Gelegen in een kindvriendelijke en jonge woonwijk
- Op de eerste verdieping voorzien van rolluiken
- Moderne keuken uit 2020, badkamer en toilet uit 2017
- Waterontkalker voor zacht leidingwater
- Instapklaar, direct genieten!

Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 7063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060
Een funda gebruiker
Hof van Parma 20
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed! Heldere en inzichtelijke uitleg over het plan van aanpak. Daarnaast goed voorbeeld materiaal. De hulp met het klaarmaken voor verkoop is ook super. Ik ben zeer tevreden over het totale traject.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Kuiper Makelaardij

Bel 026-3639120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.