• Verkocht

Medler 19 7006 JZ Doetinchem De Huet fase 2

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2022
Verkoopdatum
16 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Droom jij altijd al van je eigen woning, een leuke starters- of gezinswoning met een mooi aangelegde tuin in Doetinchem? Het klinkt fantastisch, maar nu kan het ook nog eens werkelijkheid worden! Aan de Medler 19 in Doetinchem hebben wij deze leuke tussenwoning in de verkoop gekregen.

In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen met kinderen of liefhebbers van rustig en ruim wonen. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen, onder andere een supermarkt, buurtwinkelcentrum, park, openbaar vervoer, basisscholen, kinderboerderij en diverse sportaccommodaties. Bovendien ligt de woning dichtbij meerdere uitvalswegen.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin kom je bij de entree van de woning. In de ontvangsthal tref je de trapopgang, toilet en heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en is bovenal heerlijk licht en sfeervol. Tevens heb je toegang tot de trapkast waar je provisie en huishoudelijke spullen op kunt bergen. Vanuit de woonkamer loop je direct de keuken in. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heb je via de dubbele deuren toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een achterom. Een heerlijke plek om een gezellige zithoek voor buiten te realiseren. Je geniet hier van veel groen in eigen tuin en een mooi terras met grote tegels. Achter in de tuin tref je een houten berging (deze is in 2019 na geïsoleerd) voor het opbergen van je fiets en tuinspullen.

Verdieping
De overloop geeft je toegang tot de drie nette slaapkamers en badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. De gehele verdieping is in 2018 voorzien van een laminaatvloer.

Staan deze punten op jouw wensenlijst?
- Leuke tussenwoning op een rustige maar centrale plek
- Volledig dubbel glas en goed geïsoleerd
- Heerlijke groene achtertuin op het zuidoosten
- Drie slaapkamers
Bel dan snel met Vredegoor Lanting Makelaars en ga mee op woonreis naar jouw nieuwe thuis!

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 225.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.744
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 5494
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (13,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.