• Verkocht

Boerhaavelaan 74 7002 HZ Doetinchem Overstegen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
15 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij graag wonen op korte afstand van het Natuurpark Overstegen?

Deze eindwoning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het Natuurpark Overstegen waar je heerlijk kunt recreëren. Ook andere voorzieningen zoals een buurtwinkelcentrum, ontsluitingswegen en scholen zijn op korte afstand bereikbaar.

Het huis is voorzien van vier slaapkamers, is volledig voorzien van dubbele beglazing, deels van dakisolatie en de voor- en achtergevel zijn geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme Keralit-bekleding.

De achtertuin beschikt over de ideale zonligging, namelijk het zuiden. Je kunt tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven onder de aluminium overkapping.

Aan de achterzijde van de woning is tevens de eigen garage bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Via de entree bereik je de ontvangsthal met toegang naar het toilet met een fontein. De Z-vormige woonkamer is heerlijk ruim, je kunt hier een flinke zithoek en grote eettafel in kwijt. De keuken is open en is voorzien van een net keukenblok. Via de achterdeur bereik je de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping: Via de overloop met vaste kast heb je toegang tot drie mooie slaapkamers, waarvan er twee voorzien zijn van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je deze verdieping met een ruime voorzolder waar ook de wasmachine-aansluiting aanwezig is. Van hieruit heb je ook toegang tot de vierde slaapkamer.

Bezichtigen is natuurlijk mogelijk, maar wil je graag vanuit huis alvast een eerste indruk? Bekijk dan de online rondleiding via onze presentatievideo!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
7,5 meter diep en 0,06 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

REBO Woningmakelaars

Bel (0314) 36 92 92
Een funda gebruiker
Boerhaavelaan 74
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact is zeer goed gegaan en men was zeer klantvriendelijk en open Onze verwachting was om de woning zo goed mogelijk in beeld te krijgen en dat is meer dan gelukt zo , Ook de bereikbaarheid was prima. er is in het geheel niets verkeerd gegaan zodat we alleen maar positieve feedback kunnen geven. Vooral doorgaan waar jullie mee bezig zijn dan zijn er in de toekomst nog meer tevreden klanten zoals ons.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.