• Verkocht

Lampongstraat 24 7001 CX Doetinchem Het Loo I

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

'Wonen op loopafstand van het stadscentrum maar wel met de woonbeleving van een woonwijk!'

Deze leuke tussenwoning springt eruit doordat het beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en waarbij een 6e slaapkamer mogelijk zou kunnen zijn na het doorvoeren van enkele aanpassingen! Daarnaast biedt het ruimte om op eigen grond te parkeren onder de carport en heeft het een omsloten achtertuin met stenen berging. Kortom; een ideale gezinswoning of gewoon voor diegene die opzoek is naar een woning met meerdere slaapkamers.

Op loopafstand bevindt zich het stadscentrum met daar tal van openbare centrumvoorzieningen. Ook voor een stuk wandelen hoef je niet ver! Want op enkele minuten wandelen afstand vind je de uitgestrekte Kruisbergse Bossen! Hierdoor heb je enerzijds alle gemakken welke een stad te bieden heeft ‘bij de hand’ en geniet je anderzijds van de natuur in het bos!

De woning:
Begane grond:
• Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang;
• Een tuingerichte woonkamer met trapkast;
• De keuken is straatgericht en voorziet in een koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping:
• Overloop met bergkast en trapopgang naar de zolderverdieping;
• Een zeer riante ouderslaapkamer aan de tuinzijde;
• De tweede slaapkamer aan de voorzijde;
• Een badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping:
• Overloop met aansluiting voor witgoedapparatuur, daarnaast zijn hier ook de cv-ketel en een wastafel geplaatst;
• Drie slaapkamers welke allen zijn voorzien van een dakraam!

Buiten:
• Een noordwest georiënteerde achtertuin;
• Stenen berging met daarnaast de carport met ruimte om op eigen grond te parkeren.

Wat maakt de woning zo bijzonder?
• Het beschikt over 5 slaapkamers en 6 zijn er (na enkele aanpassingen) mogelijk;
• Er is parkeerruimte op eigen grond aanwezig;
• Het heeft een ‘groen’ energielabel B’
• Gelegen op korte afstand van het stadscentrum...;
• Maar ook op wandelafstand van de Kruisbergse Bossen!

Ben jij na het zien van de presentatie enthousiast geworden en benieuwd naar de bezichtigingsmogelijkheden? Neem dan contact op met Heilbron Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM C 2269
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,6 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Heilbron Makelaardij

Bel 0314-363366

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.