• Verkocht

Bizetlaan 69 7002 LW Doetinchem Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk gelegen helft van een dubbel woonhuis met aangebouwde bijkeuken, berging en royale tuin.

Uitstekende ligging aan zowel een rustig woonerf op 50 meter van het fraaie Natuurpark Overstegen alsmede een heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde met veel privacy.

Deze in 1993 op degelijke wijze gebouwde woning is goed onderhouden en erg compleet te noemen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen bijkeuken en berging van 7m x 3m die erg praktisch inpandig bereikbaar is.
Aan de voorzijde van de woning parkeerplaatsen op eigen - en openbaar terrein en valt aan de achterzijde de diepe achtertuin van 13m (!) op met veel mogelijkheden en meerdere (zon) terrassen.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, sportscholen, scholen voor voortgezet onderwijs , de muziekschool en een Bouwmarkt. Het uitgebreide stadscentrum van Doetinchem is op fietsafstand.

De indeling is als volgt:
Entree via de hal met toilet of de aangebouwde bijkeuken. Via de hal bereik je de ruime L -woonkamer met uitzicht op het pleintje aan de voorzijde. De brede doorloop naar de half open eetkeuken geeft ook een fraai uitzicht en wel op de achtertuin. De in 2010 geheel vernieuwde keuken beschikt over een fraai werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi magnetron (december 2020).

Eerste verdieping:
Een prettige overloop brengt je naar 3 slaapkamers met veel ruimte en lichtinval door de dakkapellen aan voor- en achterzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via een vaste trap naar de 2e verdieping met veel bergruimte, aansluitingen voor wasmachine, droger en CV ketel ( Nefit 2019).

Bijzonderheden:
- Degelijke bouw met geïsoleerde vloeren, - spouwmuren en geïsoleerd dak.
- Schilderwerk juli 2019.
- Airconditioning uit 2021.
- Ligging aan prachtig natuurpark.
- Aangebouwde stenen bijkeuken (geïsoleerd) en berging vanuit zowel woning als buitenaf bereikbaar.
- Inhoud circa 477m³. ; gebruiksoppervlak 120m2 (aangebouwde berging niet meegerekend).

Ben je benieuwd of dit ook jouw nieuwe thuis kan worden? Neem dan contact op met Thoma van Dijk Siebelink makelaars !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM D 2441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
117 m² (13 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.