• Verkocht

Lohmanlaan 4 7003 DL Doetinchem Schöneveld-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 629 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in Doetinchem bieden wij u aan deze royale onder architectuur uitgebouwde vrijstaande woning. De woning heeft een slaapkamer en badkamer op de begane grond! De ruime geheel onder kelderde garage mag er zijn. De eigen oprit en een fijne groene beschutte achtertuin geven rust en privacy. De auto staat heerlijk naast het huis op de eigen oprit onder de carport. U kunt geheel overdekt binnen komen, is dat niet fijn! Het huis is door de jaren heen ruim uitgebouwd en goed onderhouden.

Dit is genieten op een toplocatie. Op korte afstand zijn allerhande voorzieningen aanwezig zoals scholen (basis en voortgezet onderwijs), trein- en busstation en goede uitvalswegen naar de A18/A12. Doetinchem, deze sfeervolle stad heeft eigenlijk alles, van bioscoop tot theater van een top horeca-centrum tot de heerlijke natuurgebieden zoal De Zumpe en de Kruisbergse bossen. Dit gecombineerd met een kavel van maar liefst 629 m2 in een prachtige groene omgeving met een centrale ligging dicht bij het stadscentrum maken het geheel compleet.

Let op de genoemde prijs is een vanaf prijs.

Indeling
Begane grond: Via de entree komen we in een gezellige hal met garderobe nis. Rechts zien we het toilet, deze is voorzien van een wandcloset met fontein, afgewerkt met een keurige betegeling. We lopen door en komen via een dubbele deur in de woonkamer, deze heerlijk ingerichte lichte woonkamer is voorzien van een open haard en een drievoudige lichtkoepel welke veel licht naar binnen brengt. We lopen onder de lichtkoepel door en komen in de woonkeuken deze mooie inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, wok brander, 4 pits gaskookplaat, combimagnetron en een schouwafzuigkap. De woonkeuken heeft door een erkerachtige raampartij een prachtig uitzicht over de tuin. Vanuit de woonkeuken komen we in de bijkeuken met alle aansluitingen voor droger en wasmachine. Tevens kunnen we via de woonkeuken naar de prachtig aangelegde achtertuin met grote veranda. De aangebouwde garage is geheel onder keldert en aan de voorzijde voorzien van een carport.
Even terug naar de entree we gaan recht door en zijn nu in de ruime slaapkamer. U heeft hier een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

Verdieping: Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Er zijn op deze etage twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanaf de overloop bereik je de vlizotrap naar de bergzolder.

Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder.

Kenmerken:
Bouwjaar 1955
Woonoppervlakte 162 m2
Inhoud 566 m3
Perceeloppervlakte 629 m2

Bijzonderheden:
- slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Oprit voor meerdere auto’s
- Grote achtertuin op het zuiden met prachtige overkapping
- Cv-ketel uit 2001
- Energielabel D
Aanvaarding in overleg

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning en de groene ligging? Maak dan een bezichtigingsafspraak om alle mogelijkheden van dit huis te ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
629 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DOETINCHEM M 4371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOETINCHEM M 2396
Oppervlakte
611 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
219 m² (17,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel 0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.