• Verkocht

Swammerdamlaan 36 7002 HS Doetinchem Overstegen-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dat is fijn wonen! Deze ruime tussenwoning is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het winkelcentrum Overstegen en diverse voorzieningen. Dit lichte en comfortabele huis heeft een zonnige woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een heerlijke tuin met veel privacy en een vrijstaande garage. Wandel je graag én houd je van de natuur? Dan loop je zo natuurpark Overstegen in.

Zoek je een ruime woning die je zo kunt betrekken en waarbij je in een rustige wijk woont. Dit op korte afstand van scholen, winkels, diverse voorzieningen en het park. Kom dan deze woning bekijken.

Let op, het betreft een vanaf vraagprijs.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein, trapopgang en fraaie lichte woonkamer met laminaatvloer. Moderne open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Een kookschiereiland met veel bergruimte voorzien van de inductie kookplaat met Bora afzuigkap (koolstoffiltersysteem). Vanuit de keuken kunt u naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten. De lichte badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Een diepe kast op de overloop zorgt voor extra bergruimte. Deze verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je uit op de voorzolder waar je de wasmachine aansluiting en de cv-ketel van Intergas 2016 vindt met luxe digitale klokthermostaat. Aansluitend de vierde slaapkamer, deze is heel ruim en voorzien van een grote dakkapel. Deze slaapkamer is voorzien van een romantisch vrijstaand ligbad. Ook deze verdieping is geheel voorzien van laminaat.

Tuin: Aan de voorzijde een prachtig aangelegde tuin met veel groen. Aan de achterzijde een diepe tuin op het noorden waar altijd keuze is voor een plekje in de zon of in de schaduw.
De stenen garage is voorzien van elektra.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlak 130 m2
Externe buitenruimte 15 m2
Inhoud 433 m3
Perceeloppervlak 190 m2
Bouwjaar 1973

Bijzonderheden:
de laatste jaren is deze woning geheel gemoderniseerd;
rustig gelegen;
lichte woonkamer met moderne open keuken;
op loopafstand veel voorzieningen;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM N 1259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Alliance Makelaars

Bel 0315-685546

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.