• Verkocht

IJsvogel 62 9101 XT Dokkum Dokkum Fugellan

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 189.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2023
Verkoopdatum
4 mei 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de leuke stad Dokkum ligt deze nette tussenwoning. De locatie is uitstekend, rustig gelegen in woonwijk met aan overzijde veel groen. Daar zie je in de winter natuurlijk vrij weinig van maar de eerste knoppen zitten alweer aan de struiken en bomen. Dit geeft een heerlijk 'vrij gevoel'.
Vlakbij bevindt zich nog een speeltuin en een basisschool en daarmee is deze leuke woning ook zeer geschikt voor starters of jong gezin.

Ruimte biedt deze woning ook, maar liefst 4 slaapkamers en een prima badkamer met ligbad!
De tuin ligt zuid en is daarmee heerlijk zonnig. Lekker met een boek in de zon terwijl de kinderen zich vermaken in de speeltuin. Ook fijn; een ruime stenen berging en een achterom.

Voorzieningen zijn prima, supermarkt, scholen, park, zorgvoorzieningen en sporthal. Dokkum heeft een hartstikke leuk centrum met ruim voldoende voorzieningen. Binnen 5 fietsminuten sta je in hartje centrum.

De indeling is als volgt;

Hal met tegelvloer. Toilet + fonteintje (geheel betegeld). Trapkast. Doorzonkamer met houten vloerdelen. Dichte keuken met keukenopstelling v.v. ingebouwde koel-/vriescombinatie, 4 pits gas kookplaat, oven, vaatwasser en wasemkap, buitendeur vanuit de keuken naar ruime achtertuin (zuid) met vrijstaande stenen berging en vrijstaande houten berging, achterom.
1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers waarvan één met een laminaatvloer. Badkamer (geheel betegeld) met ligbad/douche, badkamermeubel met wastafel en witgoed aansluiting. Vaste trap naar zolderverdieping met overloop v.v. kantelraam, CV-opstelling, knieschotruimte en ruime slaapkamer met kantelraam en knieschotruimte.

-rustige woonwijk
-zeer geschikt voor jonge gezinnen en starters
-tuin op het Zuiden
-4 slaapkamers
-badkamer met ligbad
-nette keuken met toegang tot tuin
-stenen berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.677
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM E 1853
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DOKKUM E 1840
Oppervlakte
141 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ABO Makelaars Peter de Vries

Bel 058-2138888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.