• Verkocht

Lijsterbes 12 9103 RV Dokkum Dokkum Jantjeszeepolder

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een mooie plek in de woonwijk Jantjeszeepolder gelegen hoekwoning met vrijstaande stenen berging op een perceel van 260m2 eigen grond.

Deze voormalige huurwoning is ruimer dan de buitenkant doet vermoeden en heeft aan de voorzijde uitzicht over een plantsoen. Een ideale starterswoning waarbij eigen modernisering absoluut de investering waard is!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte voorzien van closet en fontein, woonkamer van circa 25m2 en gesloten keuken met standaard keukenopstelling en witgoedaansluitingen.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 16, 9 en 8m2 en badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, ruime zolderberging van circa 20m2 met witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Desgewenst is hier de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Grotendeels geïsoleerd en geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming middels AWB hr-combi ketel, bouwjaar 2021;
- Vrijstaande stenen berging van circa 5m2;
- Tuin op het zuiden met achterom;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met mogelijkheid voor een garage;
- Perceeloppervlak 260m2;
- Voormalige huurwoning waarbij notariskeuze is voorbehouden aan verkoper (projectnotaris).

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOKKUM D 2799
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0512 541250

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.