• Verkocht

Domburgseweg 24 4357 BB Domburg Domburg

Uitgelichte kenmerken

  • 242 m² wonen
  • 1.383 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 1.495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2021
Verkoopdatum
22 juni 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA IN DOMBURG
Wonen én werken in vakantiesfeer. Lijkt het u wat? Het kan, in deze prachtige villa in het gezellige Zeeuwse Domburg. De villa staat in het rustige deel van deze levendige kustplaats, op een schitterende plek op loopafstand van de zee, natuurgebied de Manteling en de gezellige dorpskern. Hier geniet u van al het moois dat het leven te bieden heeft.

ZEE & ZEEËN VAN RUIMTE
Iedereen in Domburg kent ‘Villa Ewoud’. Deze villa, gebouwd in 1910, is beeldbepalend in het mooie dorp door de fraaie gevels met afwisselende dakvlakken en dakkapellen. Het unieke pand is goed onderhouden (conform Monumentenwacht) en bijzonder sfeervol ingericht. Aan ruimte komt u niets tekort. De villa voorziet onder meer in een grote living met serre en openhaard, vijf slaapkamers en twee badkamers. Genieten van een wijntje bij de open haard? Dankzij de prachtige authentieke wijnkelder onder de villa is dit binnen handbereik. In het bijgebouw, momenteel ingericht als appartement, kun u ongestoord werken. Het appartement verhuren kan natuurlijk ook. Er zullen flink wat gegadigden voor zijn.

MONDAIN DOMBURG
Domburg is een zeer geliefd en bijzonder levendige kustplaats met een rijke historie. De mondaine badplaats trok eeuwen geleden al hoogstaande gasten en ook vele kunstenaars kwamen naar Domburg om het bijzondere licht en de natuur te bewonderen. De vele gasten die Domburg jaarlijks nog steeds mag ontvangen, genieten van de allure, ruimte, zee, natuur én de vele culinaire eetgelegenheden, gezellige koffietentjes en leuke winkels.

NATUUR EN GROTE STEDEN
Vanuit Domburg staat u zo in het groene Walcheren met de kenmerkende weidse vergezichten, schone stranden en andere nostalgische dorpen. Shoppen en kuieren in een wat meer stadse omgeving is ook binnen handbereik. Zeeuwse steden als Vlissingen, Middelburg en Goes zijn vlakbij en ook Breda en Rotterdam zijn prima te bereiken. U staat er in een goed uur.

DE VILLA
Bij binnenkomst door de imposante entree aan de zijkant, laat de villa meteen haar grandeur al zien. De riante hal geeft u een warm welkom met directe toegang tot o.a. de woonkeuken, eetkamer en woonkamer, alsook de trapopgang naar de eerste verdieping.

De landelijke woonkeuken met openslaande deur naar de veranda is voorzien van moderne keukenapparatuur met twee grote werkbladen met plaats voor een gezellige eettafel. De keuken biedt tevens toegang tot de grote wijnkelder en kelderkast met opslagruimte. De naastgelegen bijkeuken is ruim en praktisch: u treft hier o.a. een keukenblok met spoelbak, de wasmachine, de cv-installatie, een deur richting de schuur en tenslotte een deur naar de inpandige fietsenberging.

De ruime living kenmerkt zich door hoge mooi afgewerkte plafonds, de lichte serre aan de voorzijde, de zithoek met haardpartij, een aparte eetkamer en een tv-zithoek met openslaande deuren naar de prachtige veranda aan de achterzijde.

1E VERDIEPING
Vanuit de ontvangsthal komt u via de trapopgang (met halverwege een glazen pui als blikvanger) op de zeer lichte overloop van de eerste verdieping. De prettig ingedeelde overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een deur met trapopgang naar de 2e verdieping. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten voor optimale opbergruimte. De grote kamer, momenteel in gebruik als werkkamer, heeft tevens een eigen balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van openslaande deuren met uitzicht op de tuin. De aanwezigheid van twee badkamers is een zeer aangename bijkomstigheid. De aanwezigheid van twee badkamers is een zeer aangename bijkomstigheid. De eerste badkamer heeft een ruim bad, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een douche, wastafel en tweede toilet.

2E VERDIEPING
Wanneer u via de vaste trapopgang op de 2e verdieping komt, treft u twee sfeervolle slaapkamers, diverse inbouwkasten en een zeer ruime zolderberging. De slaapkamer aan de achterkant biedt een fantastisch uitzicht op de gehele tuin en horizon.

EXTRA WOON EN/OF WERKRUIMTE
In stijl van de villa is een extra (gasten)verblijf aangebouwd met zonnig terras. De algehele ruimte biedt volledige privacy met zelfstandige woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en privé terras. Zeer geschikt voor familie en vrienden, als hobbyruimte of als rustig kantoor aan huis. De afgelopen jaren is dit deel van de villa als vakantiewoning verhuurd via een lokale verhuurorganisatie.

DE TUIN
De omvangrijke, met aandacht verzorgde, tuin rondom de villa kent vele vergezichten en is geheel omsloten door groen. Op dit grote perceel van 1.383 m² geniet u van optimale privacy. De kleurrijke borders, verrassende doorgangen en het ruime grasveld maken het elke keer weer een belevenis om hier doorheen te lopen. De natuurvijver met vrolijke fontein bij het terras geeft het geheel een aangename, rustieke sfeer. Hier geniet u in alle privacy van de velen zonuren en krijgt u verkoeling in de schaduw op de veranda of elders in de tuin. Een echt familiehuis om zo te betrekken en vele mooie avonden te beleven met familie en vrienden.

Én koestert u de droom voor een eigen zwembad? Dan heeft u hier alle mogelijkheid om die te realiseren. Het huidige grasveld biedt dusdanig veel ruimte en zon, dat niets de aanleg van een stijlvol zwembad nog in de weg staat.

Aan de voorzijde van de villa is ruimte voor vier auto’s, toegang tot de fietsenberging en is tevens een opslagplaats voor haardhout.

BIJZONDERHEDEN
• Wonen, werken en vakantiegevoel aan zee & strand
• Duinen en bosrijke omgeving om de hoek
• Prachtige tuin met vergezichten en volledige privacy
• Domburg, levendige badplaats met allure
• Villa heeft bijzonder karakter en sfeervolle uitstraling
• Pand goed onderhouden (conform Monumentenwacht) en grotendeels dubbelglas
• Mogelijkheid tot aanleg van ruim zwembad
• Extra zelfstandig (gasten)verblijf of kantoor aan huis
• Op goed uur rijden van Breda en Rotterdam
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• De villa dient permanent bewoond te worden

Kortom, wilt u wonen, werken én elke dag het vakantiegevoel ervaren? Zo ja, dan leidt één van onze makelaars u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.178
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
242 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
1.383 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho en Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DOMBURG F 262
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.383 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
792 m² (33 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Sinke Komejan Makelaars

Bel 0118-689000

NVM aankoopmakelaar

Martens Makelaars

Bel 020-2148808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.