• Verkocht

Frans Halsstraat 72 5102 DH Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

* Let op! Wij bieden je deze woning aan met een bieden vanaf prijs, in plaats van een traditionele vraagprijs.
Je kunt na een bezichtiging op deze woning een bod uitbrengen waarbij je rekening dient te houden met de vanaf prijs. Ieder bod vanaf de bieden vanaf prijs zal worden besproken met de verkoper. De huidige bieden vanaf prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Keurig onderhouden 3-kamer appartement met balkon, gelegen op de eerste verdieping van appartementencomplex 't Vrije Westen' met een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het appartement heeft een fraaie ligging in Plan West II in de nabijheid van winkels en een basisschool.

HAL/ENTREE
Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met entree, intercom, trappenhuis/lift, brievenbussentableau en toegang tot parkeerkelder en gezamenlijke fietsenstalling. Gasten kun je vanuit het appartement middels een videofoon toegang verschaffen tot het appartement.

APPARTEMENT
De ruime hal geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, het toilet met fonteintje en de ruime woonkamer. Ook is vanuit de hal een berging te bereiken, afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger, het centrale ventilatiesysteem en de C.V.-ketel (AWB). Tevens bevindt zich hier de meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars).

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een ligbad.

In de ruime woonkamer bevindt zich de videofooninstallatie en vanuit hier is het balkon te bereiken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. In de keuken ligt een tegelvloer.

In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats aanwezig.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
- De servicekosten bedragen circa € 171,44 per maand;
- Het appartement ligt in gebouw B van appartementencomplex 't Vrije Westen', bestaande uit 24 appartementen;
- De woonoppervlakte bedraagt ca. 89 m².

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Bijzonderheden:
In samenwerking met woningcorporatie Casade worden voormalige Slimmerkopen woningen en huurwoningen in Dongen en 's Gravenmoer te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens Casade verkocht.

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
- Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
- Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
- Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
- Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij Notariskantoor Dongen;
- In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
- sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.685
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 5302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.