• Verkocht

Akkermansstraat 2 a 5104 EN Dongen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Introductie

Aan de rand van het centrum van Dongen op een rustige en kindvriendelijke locatie, dichtbij alle voorzieningen, tref je deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en werkruimte. De huidige eigenaren nemen met pijn in het hart afscheid van hun woning die zij zelf hebben laten bouwen in 1968. Al die jaren hebben ze hier met veel plezier gewoond en er goed voor gezorgd. Tijd om het woonplezier door te geven aan een nieuwe eigenaar die ook kan gaan genieten.
Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een kleine werkkamer, een ideale gezinswoning. Aan de garage is een verwarmde berging gebouwd welke prima verbouwd kan worden naar kantoor of praktijk. Aan de achterzijde is over de volle breedte een veranda gebouwd waar het heerlijk vertoeven is.

Begane grond
Ruime hal met trapopgang, meterkast (8 groepen met aardlekbeveiliging) en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer voorzien van parket, balkenplafond, gestuukte wanden, schuifpui naar de veranda en een open haard.
Woonkeuken met hoekopstelling met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast.

Eerste verdieping
Grote overloop met een Vlizotrap naar de tweede verdieping.
Maar liefst vier slaapkamers en een kleine werkkamer. Twee zijn gesitueerd aan de straatzijde en twee aan de achterzijde. De kamers zijn ruim opgezet en afgewerkt met tapijt, schrotenplafonds en behang. Drie slaapkamers beschikken over een wastafel en de ouderslaapkamer geeft toegang tot een balkon. Hier bestaat de mogelijk een doorbraak te maken naar een werkkamer en zo een walk-in closet te creëren. Mocht je deze optie niet willen dan is deze extra kamer te gebruiken als bergkast of werkkamer.
Gedeeltelijk betegelde badkamer met recent geplaatst inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Bergzolder met opstelplaats voor de combiketel (HR 2019).

Buitenruimte
Verzorgd aangelegde voortuin met eigen oprit.
De achtertuin sfeervol ingericht met diverse beplantingen en geheel omheind. Het terrasachten in de tuin biedt veel privacy. Aan de woning is een veranda gebouwd.
Verder tref je een garage aan en een berging welke is verwarmd (HR 2013)) met de mogelijkheid hier een werkkamer of praktijkruimte van te maken.

Algemeen
In verband met Covid-19 zijn er per bezichtiging maximaal twee personen welkom. Desinfectiegel is aanwezig.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede zal koper gevraagd worden een bankgarantie, dan wel een waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.077
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN C 2335
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DONGEN C 2366
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bink & Partners Makelaardij

Bel 076-2031990

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.