• Verkocht

Mgr. Nolenslaan 13 5103 BK Dongen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mgr. Nolenslaan 13 te Dongen

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

Op de begane grond uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met onder meer een slaapkamer met douche op de begane grond, kookeiland, serre, drie slaapkamers op de eerste verdieping en meer!

Bijzonderheden:
- In 2007 is de garage vergroot en de carport geplaatst;
- de keuken is eveneens in 2007 geplaatst, de apparatuur is in 2020 vernieuwd (m.u.v. de koelkast);
- de serre is in 2013 geplaatst en in 2018 van glazen deuren voorzien;
- de badkamer op de eerste verdieping is van 2013;
- de woning is voorzien van dubbel glas en rolluiken;
- het toilet op de begane grond is in 2017 vernieuwd.

Begane grond
Middels de voortuin is de voordeur te bereiken. De hal biedt plaats aan de meterkast, de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en een kookeiland. Er is moderne inbouwapparatuur aanwezig, te weten een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een koelkast, een vaatwasmachine, een heteluchtoven, een combi-magnetron en een wasbak.

Middels de riante leef keuken is de sfeervolle woonkamer met ensuite deuren en haard te bereiken. Hier is ruim voldoende plaats aan een sfeervolle zithoek.

Vanuit de keuken is eveneens de tuinkamer/serre en de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Achtereenvolgend is de slaapkamer met douche op de begane grond te bereiken.

De serre maakt de toegang tot de uitgebouwde garage mogelijk. De garage is zeer ruim en voorzien van een elektrische deur. Voor de garage is een carport geplaatst.

De riante achtertuin is sfeervol aangelegd middels verschillende sierplanten en bestrating. Hier geniet u in alle rust van buiten en heeft u veel privacy.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van een luxe stoomdouchecabine, een ligbad met wellness functionaliteiten (Whirlpool), een wastafelmeubel en een toilet.
Vanuit de overloop is de vlizo bergzolder te bereiken.

TWEEDE VERDIEPING
Betreft een riante vlizo bergzolder waar de c.v.-ketel is gesitueerd.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR+ (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN C 1986
Kadastrale kaart
Oppervlakte
336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.