• Verkocht

Noorderlaan 9 5102 BA Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.700 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Gunstig gelegen, goed onderhouden half vrijstaande woning met ruime garage van 61 m2. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en met diverse rolluiken, zonnepanelen, 4 slaapkamers, nette keuken en moderne badkamer, een overkapping aan de garage achter op het perceel en nog diverse extra voorzieningen. De supermarkt vindt u op 100 m afstand.

BIJZONDERHEDEN
- zeer goed onderhouden;
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- airconditioning op de begane grond;
- 8 elektrische en 4 handbediende rolluiken (begane grond elektrisch bediend);
- ruime garage van 61 m2 met smeerput;
- snelle aanvaarding mogelijk;
- 17 zonnepanelen;
- lage kosten voor nutsvoorzieningen;
- alle ramen boven zijn voorzien van uittrekbare vliegenhorren;
- de woning is gebouwd op heipalen;
- onderhoudsvriendelijk tuin.

Begane grond

Entree
De entree met meterkast (8 groepen en groep voor zonnepanelen) en een modern toilet.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is uitgevoerd met een PVC-vloer, granol op de wanden, een schuurwerk-plafond en eiken deuren. Een raam in de zijgevel zorgt voor extra daglicht. De rolluiken zijn elektrisch bedienbaar. De woonkamer is voorzien van een airconditioning welke tevens kan verwarmen.

Keuken
De half open keuken uitgevoerd in een lichte kleur heeft aan twee zijde een wandopstelling en voorzien van veel opbergruimte en lades, diverse inbouwapparatuur bestaande uit een vaatwasser, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en keramische kookplaat. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

Tochtportaal
Het tochtportaal achter de keuken geeft toegang tot de tuin en de garage. Hier bevindt zich tevens een vaste kast.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1
De grote slaapkamer (circa 3.55 x 3.09 m), is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een rolluik.

Slaapkamer 2
Een aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van (circa 3.98 x 2.36 m), voorzien van een kastenwand, laminaat op de vloer en een rolluik.

Slaapkamer 3
Een aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van (circa 3.00 x 2.74 m), voorzien van een rolluik.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en recent vernieuwd. Het verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots. De badkamer heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

Met een vaste trap is de ruime zolder te bereiken, deze heeft een voorzolder en zolderkamer. De voorzolder is voorzien van een dakraam en knieschotten die voor extra opbergruimte zorgen. Hier hangt de Intergas Kombi Kompakt 28 HR ketel uit 2003 en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 4
De zolderkamer heeft in de zijgevel een raam voorzien van dubbele beglazing en een rolluik. Deze ruimte is geheel geïsoleerd en heeft bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin is op het zuiden gelegen en heeft sierbestrating. Aan de garage is een overkapping gemaakt welke middels elektrisch rolluiken is af te sluiten en is voorzien van een internet- en televisieaansluiting. Deze afgesloten ruimte is inpandig via de garage te bereiken..

Garage
De garage is van steen en heeft de royale afmeting van (circa 14.69 x 3.44 m) en is voorzien van elektriciteit, water en stalen elektrisch te bedienen kanteldeur met loopdeur en is inpandig te bereiken.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.700 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt 28 HR ketel (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 3812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (8,26 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616
Dhr. de Jong
Noorderlaan 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kontact met makelaar was perfekt. Alles werd naar wens geregeld. Wij werden begeleid in een proces waar we totaal geen ervaring mee hadden. Bedankt Van den Bosch makelaars.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van den Bosch makelaars
Wauw wat een mooie beoordeling. Heel erg bedankt, daar doen we het voor. Wij vonden het leuk om jullie woning te mogen verkopen! We houden contact. Groetjes Team van den Bosch Makelaars!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.