• Verkocht

Thorbeckelaan 23 5103 BT Dongen Biezen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
24 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op een rustige locatie, nabij het centrum van Dongen gelegen, twee-onder-een-kap woning met diepe achtertuin op het zuidwesten gelegen, oprit, garage en gemoderniseerde keuken en badkamer.

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer, toilet en keuken.
- Diepe achtertuin van circa 15 meter.
- Zonnig gelegen achtertuin op het zuidwesten.
- Dakramen zijn vervangen in 2015.
- Dakbedekking van de dakkapellen is vernieuwd.

Omgeving
De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Dongen, in een rustige hofje met enkel bestemmingsverkeer. De Thorbeckelaan is gelegen tussen de ruim opgezette woonwijk “de Biezen” en het centrum van Dongen. Deze wijk wordt begrensd door de Bolkensteeg, de Mgr. Schaepmanlaan, de Procureurweg en het agrarisch buitengebied.
Naast de Thorbeckelaan ligt een ruime groenstrook met voet en fietspad naar het centrum.

Begane grond:
Entree
In de entree een geheel betegeld modern (2016) toilet met wandcloset en fonteintje. Daarnaast een trapopgang en de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer en de opbergruimte onder de trap.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer is gedeeltelijk voorzien van glad stucwerk, een laminaat vloer en een openhaard. Vanuit het zit gedeelte is er zicht over de straat en aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte.

Keuken
Aan de achterzijde gelegen open keuken met deur naar de tuin. Hierin een hoek keukenmeubel met koelkast, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigschouw. Het aanrecht is uitgevoerd in graniet.

Achtertuin
De achtertuin is met een zuidwesten ligging, ideaal op de zon gelegen. Daarnaast is deze 15 meter diep en grenst deze aan andere diepe achtertuinen, waardoor er veel privacy is. De tuin is ingericht met bomen, hagen, borders en een groot terras aan de gevel en een houten "dek terras" in de tuin. Vanuit de tuin is er een poort naar de oprit.

Garage
Losstaande garage van steen, voorzien van een plat dak. Deze is ongeveer 6.00 x 3.00 m. en is voorzien van elektra en een plaatstalen kanteldeur en loopdeur.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping is vanaf de overloop de badkamer en 3 slaapkamers bereikbaar. Alle kozijnen zijn uitgevoerd met dubbele beglazing en op de vloer ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen ruime slaapkamer van circa 3.00 x 4.30 m. voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 2
Aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer van circa 3.00 x 3.71 m. voorzien van een dakkapel.

Slaapkamer 3
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van circa 2.10 x 2.70 m.

Badkamer
De betegelde badkamer is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd met een douche, wandcloset en wastafelmeubel. De ruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met een verlaagd plafond met inbouw spots. U kunt ventileren via een vernieuwd kunststof dakvenster.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de zolderverdieping. Op de zolder de opstelplaats voor de Vaillant HR Solide VHR NL30-34/3 combiketel uit 2008 en de wasmachine en droger. De zolderverdieping biedt veel bergruimte en is voorzien van een dakvenster.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN B 3346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (15 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926
Dhr. Hain
Thorbeckelaan 23
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg tevreden geweest met Kin Makelaars! Goed begeleid en over elke beweging op juiste manier geïnformeerd!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Dongen
Beste heer Hain, Fijn dat jullie voor ons gekozen hadden. Super blij met je positieve review. Met vriendelijke groet, Gaby van Team van Kin Dongen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.