• Verkocht

Jan Mertenslaan 20 5104 DH Dongen Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2020
Verkoopdatum
30 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Uitgebouwde luxe tussenwoning met grote dakkapel, fraaie keuken, badkamer en 4 slaapkamers, gelegen op loopafstand van de scholen en de winkels in het centrum.

Bijzonderheden:
- Uitbouw woonkamer 2.40 m.
- Grote dakkapel van 3.50 m. aan de achterzijde.
- Moderne woning, goed onderhouden.

Oplevering:
1 juni 2021

Begane grond:
Entree/hal
U betreedt de woning via de entree waar gelegen de trapopgang naar de eerste verdieping, een moderne toilet met wand closet en fonteintje, de meterkast met 9 geautomatiseerde groepen en de CV-kast. In de CV-kast is de HR-combiketel van Intergas, welke in 2016 is geplaatst.

De gehele begane grond vloer is uitgevoerd met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De wanden van de woning zijn glad afgewerkt met een een dun, onopvallend vezel behang met de looks en feel van stucwerk. Hierdoor heeft u geen last van krimp scheuren en het is bijzonder stevig.

Woonkamer
Met de nieuwbouw is de woonkamer aan de achterzijde met 2.40 m uitgebouwd en uitgevoerd met een schuifpui, waardoor er veel licht naar binnen komt. Met een living van 40 m2 is het comfortabel wonen. In de woonkamer een ruime, vaste kast onder de trapopgang.

Keuken
Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd met zicht op de straat. Deze luxe keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, afzuigschouw, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.

Tuin
De fraai ingerichte achtertuin van deze woning is op het zuidoosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is wat minder diep door de uitbouw, echter is er voldoende (terras) ruimte om heerlijk buiten te zitten. Vanuit de tuin is er een poort naar de brandgang.

Berging
Aan de achterzijde bevindt zich de grote en hoge houten tuinberging, voorzien van elektra.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en via een vaste trap is de riante 2e verdieping te bereiken.

Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en gladde wanden.

Slaapkamer 1
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van 2.87 x 5.00 m., met grote schuifwanden kast met 3 panelen. Hierin een fraaie kasten indeling met o.a. drie kledingliften.

Slaapkamer 2
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van 2.10 x 2.36 m.

Slaapkamer 3
Aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van 3.68 x 2.61 m.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche en glaswand, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en lichte tegelwerk wanden. De wanden zijn geheel betegeld en aan de wand een handdoek radiator.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de zeer royale tweede verdieping te bereiken, welke uitgevoerd met een grote dakkapel van 3.50 breed. Bij het plaatsen van de dakkapel is reeds rekening gehouden met het kozijn zodat hier eenvoudig kamers van te maken zijn. Deze verdieping is thans in gebruik als een multifunctionele leefruimte. De aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn er nu gesitueerd, alsmede de mechanische ventilatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.405
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN C 4186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.