Hamsesticht 12 5102 GP Dongen

  • Verkocht
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2020
Verkoopdatum
18 mei 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Prachtige tussenwoning op een van de mooiste plekjes van Dongen! Deze instapklare woning is onder meer voorzien van een royale woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, prachtige badkamer en een grote open zolder met dakkapel welke de mogelijkheid biedt tot een vierde slaapkamer. Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning waar u nagenoeg direct in kunt gaan wonen? Wacht dan niet langer en neem snel contact met ons op!

USP's
- Prachtige ligging met vrij uitzicht over de vijver
- Wonen op een eiland
- Ligging in de jonge wijk 'de Beljaart'
- Zonnige diepe achtertuin
- Ruime gemetselde berging achter op perceel
- Parkeren direct achter de berging
- Energiezuinige woning voorzien van 3 zonnepanelen

INDELING
BEGANE GROND
De entree bevindt zich aan de zijde van de prachtige vijverpartij. De hal biedt plaats aan de meterkast, toilet en garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer kenmerkt zich door lichtinval welke vanuit alle kanten de woning binnen komt. Bovendien is de ruimte groot genoeg voor zowel een flinke zithoek als gezellige eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u middels tuindeuren toegang tot de achtertuin. De zithoek aan de voorzijde geeft prachtig zicht op de vijverpartij met fontein voor de woning. Centraal in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping en een vast kast.

De luxe keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, rvs afzuigkap en een inductie kookplaat.

De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en vloerverwarming.

TUIN
De zonnige achtertuin is fraai aangelegd. Twee terrassen, een siervijver, bestrating, gras en een ruime gemetselde berging achter op het perceel.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping. De badkamer is strak uitgevoerd in de wit met grijs en voorzien van een ligbad, een wastafel, inloopdouche en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De riante zolder verdieping met dakkapel biedt mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR CV ketel (2017). Deze ruimte kan prima dienst doen als hobby- of werkkamer.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.492
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

DONGEN B 5023
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (13 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Beljaart

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Beljaart

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.