• Verkocht

Rosariopark 56 5104 HW Dongen

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
31 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rosariopark 56 te Dongen

Schitterende, moderne ruime hoekwoning. Deze stadswoning met sfeer, warmte, luxe voorzieningen en een inpandige garage is gelegen in het centrum van Dongen in het fraaie plan "Rosariopark".

Bezichtigingen: 22 en 23 juli 2020

Indeling:

Begane grond:
Royale entree welke is voorzien van een gietvloer, meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar, stucwerk wanden, geheel betegeld luxe toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en de deur naar de inpandige garage en de royale woon-/leefkeuken. In de keuken eveneens een gietvloer, stucwerk wanden, tuindeuren naar het terras en een luxe moderne keuken. De luxe keukeninstallatie is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, twee combi ovens (Siemens), vaatwasmachine (Siemens), koelkast en veel kastruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Op de overloop een geheel betegeld luxe toilet met fonteintje. De royale L-vormige woonkamer (± 42 m²) is voorzien van een luxe laminaatvloer, stucwerk wanden en een schuifpui naar het dakterras (± 12 m²). In de woonkamer bevindt zich een moderne gashaard.
Vanaf de overloop te bereiken bijkeuken c.q. wasruimte welke is voorzien van een keukenblok met de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. De opstelplaats van de cv ketel (HR combi, Nefit, 2018) en de mechanische ventilatie unit bevinden zich hier ook

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping waarop zich een overloop met 3 slaapkamers en een badkamer bevindt. De "masterbedroom" bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De overige 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde waarvan de kleinste een vaste kast heeft. Geheel betegelde luxe moderne badkamer welke is voorzien van een whirlpool, afzonderlijke douche met glazen deur, vrij hangend closet, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Garage:
De ruime garage is vanuit de hal te bereiken. Deze heeft tegels op de vloer, is verwarmd en heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Tuin:
De op het zuid westen gelegen fraaie achtertuin heeft diverse terrassen en is voorzien van sierbestrating en plantenborders en een houten veranda achter in de tuin. Via een achterom gelegen aan de zijkant van de woning is de tuin te bereiken. De erfafscheiding is voorzien van een hekwerk met klimbeplanting. Op de ruime verharde oprit aan de voorzijde van de woning kunt u makkelijk 2 auto's parkeren.

Aanvaarding: In overleg

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een zeer mooie unieke locatie in het centrum van Dongen.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- De supermarkten, winkels, scholen en het park Vredeoord bevinden zich op loopafstand van de woning.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.329
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN I 2395
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (8 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Dongen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.