• Verkocht

Noorderlaan 81 5102 BB Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 468 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Dongen gelegen, goed onderhouden en uitgebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en een prachtig aangelegde tuin met o.a. een vijverpartij en een berging met overkapping.

LIGGING
De woning is gunstig gelegen aan de rand van de woonwijk “West II”, met aan de voorzijde vrij uitzicht.
Op de eigen diepe en brede oprit kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden.

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevinden zich de meterkast, het geheel betegeld toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een stucplafond, spachtelputzwanden, en een open haard.
De woonkamer is opgedeeld in twee delen door middel van een klein niveauverschil.
Een brede schuifpui geeft toegang tot de zonnig gelegen achtertuin.

De woonkamer heeft een heerlijk zitgedeelte bij de open haard.

De grote woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, afwasmachine en close-in-boiler.
De losse koel-/vriescombinatie is niet inbegrepen; deze is ter overname.
De raampartijen geven een mooi uitzicht op de tuin.

Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken.
Deze is voorzien van een tegelvloer, kastenwand en aanrechtblok.
De bijkeuken heeft een deur naar de grote garage en een deur naar de tuin.

Deze inpandig bereikbare garage van ca. 23 m² beschikt over openslaande deuren en een afzonderlijke loopdeur naar de oprit.
De twee aanwezige lichtkoepels zorgen voor volop daglicht in de garage.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot twee grote slaapkamers, de waskamer en de badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 3.42 x 3.98 m. met toegang tot balkon.
Slaapkamer 2: ca. 2.90 x 3.00 m.

De voormalige badkamer is thans in gebruik als wasruimte en beschikt over een toilet en aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekligbad, douche en dubbele wastafel.

2e VERDIEPING
De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap. De voorzolder beschikt over volop bergruimte.
Op de voorzolder is de Nefit HR combiketel geplaatst.
De 3e slaapkamer beschikt over een grote dakkapel met kunststof kozijn.

TUIN
De schitterend aangelegde achtertuin heeft een vijverpartij, gazon, sierbestrating en borders.
In de tuin staat een houten berging met een aangrenzende overkapping met houtkachel, waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten!

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte 160 m²;
* De woning is voorzien van een alarminstallatie;
* Op het dak zijn 15 zonnepanelen aanwezig;
* Lichte woon-eetkeuken met uitzicht op de fraaie aangelegde achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 3248
Kadastrale kaart
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (10 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kanters Garantiemakelaars

Bel 0162-315551

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.