• Verkocht

Dommelstraat 12 5101 XP Dongen West 1

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

* UPDATE* door de overweldigende belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten inmiddels volgepland. U kunt uw interesse voor deze woning per e-mail kenbaar maken, zodat wij u op de reservelijst kunnen noteren.

Goed onderhouden tussenwoning voorzien van onder meer 4 slaapkamers, doorzon woonkamer, rondom voorzien van rolluiken en 15 meter diepe achtertuin voorzien van berging en achterom.

Bijzonderheden:
- Ca. 15 meter diepe achtertuin op het westen;
- Voorzien van een geheel nieuw dak;
- Mogelijkheden voor het creëren van een vaste trap naar de tweede verdieping;
- HR-combiketel uit 2018;
- Rondom voorzien van rolluiken;
- Gelegen op een rustige locatie nabij basisscholen, winkels op het Europaplein, sportverenigingen en gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Omgeving
De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk 'Plan West I' met in de nabijheid een buurtwinkelcentrum. De woning bevindt zich in een rustige straat. Vanuit deze locatie zijn de in- en uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Ook twee basisscholen en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand van de woning.

Beschikbaar
Vanaf ca. 01-03-2022.

Indeling

Begane grond:

Entree/hal
Ruime entree/hal met daarin de toiletruimte, de meterkast, provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 4 groepen. Op de vloer liggen boerenplavuizen.

Woonkamer
De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een hoogwaardige parketvloer, balken plafond en deels schoon metselwerk wandafwerking. Centraal punt in de woonkamer is de schouw met daarin een houthaard. Aan de voor- en achterzijde zijn elektrische rolluiken aangebracht.

Keuken
Aan de rechterachterzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keurige, doch enigszins gedateerde keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Tevens bereikt u vanuit de keuken middels een loopdeur de achtertuin.

Achtertuin
De verzorgd aangelegde achtertuin is maar liefst 15 meter diep en gesitueerd op het westen. Door deze ligging kunt u tot de late uurtjes van de zon in uw tuin genieten. De tuin is aangelegd met een terras, gazon en volwassen beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een waterput om de tuin met grondwater te besproeien, een gemetselde berging en een achterom.

Berging
Aan de achterzijde van de tuin gelegen royale berging van ca. 4.77m. x 3.56m. De berging is opgetrokken uit steen en voorzien van elektra. Naast de berging is de overdekte achterom gelegen.

Eerste Verdieping:

De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer en middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas en rolluiken.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.04m. x 2.43m. voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning gelegen ouderslaapkamer van ca. 3.44m. x 3.38m. voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer van ca. 3.44m. x 2.95m. voorzien van laminaatvloer en vaste kast.

Slaapkamer 4
Aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamer/waskamer van ca. 3.04m. x 1.66m. voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, zitbad/douchecombinatie en designradiator.

Tweede Verdieping:

Via een vlizotrap te bereiken zolderverdieping voor de benodigde bergruimte. De zolderverdieping beschikt over een vaste kastenwand, Velux venster en hier is de HR-combiketel geplaatst. Dit betreft een Remeha ketel uit 2018. De woning is in 2005 voorzien van dak isolatieplaten en een geheel nieuw dak. Tevens is er de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te realiseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.798
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 1932
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (15,5 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.