Beneluxlaan 9 5101 ZC Dongen West 1

Op een rustige locatie, nabij basisscholen, supermarkt en openbaar groen gelegen, instapklare starterswoning voorzien van ruime keuken, modern sanitair en drie slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar, direct geschikt voor fijne bewoning;
- Ruime woonkamer;
- Gelegen aan een rustige straat;
- Modern sanitair;
- Ruime keuken uit 2016;
- Schuifpui in 2021 vernieuwd.

Ligging

De woning ligt aan een autoluwe straat in een aantrekkelijk gedeelte van de woonwijk “West I”, met daarin veel openbaar groen. Aan de voorzijde is de woning geheel vrij gelegen. Op loopafstand van deze woning is een kinderdagverblijf en het buurtwinkelcentrum aan het Europaplein gelegen.

BEGANE GROND

Hal
Entree/hal met daarin de meterkast en toiletruimte. De meterkast is voorzien van 9 groepen en aardlekschakelaars. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer.

Woonkamer
Royale Z-vormige woonkamer van ca. 31m² De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. Aan de achterzijde staat de woonkamer in verbinding met de ruime keuken en is de achtertuin middels een schuifpui direct toegankelijk. In de hoek van de woonkamer is de open trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning gelegen ruime keuken met een keukenmeubel in U-opstelling. De keuken is in 2016 geplaatst en voorzien van alle gemakken zoals; een kokend water kraan, vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis voorzien van grote oven, RVS-afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

Tuin
De achtertuin is ca. 25m² groot en is voorzien van een terrasoverkapping en terras. Achterop het perceel is de gemetselde berging met achterom gelegen.
De huidige eigenaren hebben de voortuin voorzien van een grote haag waardoor u in de voortuin van de zon en enorm veel privacy geniet. De voortuin is aangelegd met een ruim terras en kunstgras gazon. In de voortuin is tevens ook een buitenkraantje aanwezig.

Berging
Over de gehele breedte, in steen opgetrokken, berging voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, elektra en achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en middels vlizotrap naar de bergzolder. Boven de trapopgang is tevens een praktische opbergruimte gecreëerd.

Slaapkamer 1
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca. 2.88m. x 2.08m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en ramen voorzien van dubbele beglazing en hor.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van ca.3.07m. x 2.88m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en ramen voorzien van dubbele beglazing en hor.

Slaapkamer 3
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca. 5.25m. x 2.69m. voorzien van laminaatvloer, stucwerk wand- en plafondafwerking en ramen voorzien van dubbele beglazing en hor. Tevens is in de vaste kast de HR-combiketel gesitueerd. Dit betreft een Nefit HR-combiketel uit 2015.

Badkamer
Moderne, geheel betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede vrijhangend toilet (Sanibroyeur).

Tweede verdieping
Middels vlizotrap toegankelijke bergzolder voor de benodigde bergruimte.