• Verkocht

Bosboomstraat 10 5102 EE Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
23 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige straat gelegen, gedeeltelijk gerenoveerde, zeer ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van 141 m2 en een royale achtertuin met stenen berging.

Bijzonderheden:
- Voorzijde uitgebouwd met een erker;
- Achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken;
- 2 dakkapellen, waardoor 2 royale slaapkamers op de zolder;
- Fraai bestrate achtertuin met stenen berging;
- Fraai afgewerkt met mooie keuken, badkamer is gedateerd.

Omgeving

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk West II met in de directe omgeving een speelplek voor kinderen, alsmede een grote vijver met veel groen. De woning is met de achtertuin op het noorden gelegen. Naar ervaring van de huidige eigenaar betekent dit dat er in de middag aan de achtergevel schaduw te vinden is en verder in de tuin de zon schijnt. U heeft dus de keuze. In de middag en avond draait de zon op de achtergevel, zodat u tot zonsondergang van de zon kunt genieten.
In de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Vanuit West II bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de verschillende landelijke snelwegen.

Begane grond:

Entree
U betreedt deze royale tussenwoning via een entree, afgewerkt met een natuurstenen vloer en glad stucwerk wanden en plafond. In de hal vindt u een trapopgang met daaronder een vaste kast, de meterkast, waarin een moderne groepenkast met 6 automaten en aardlekbeveiliging, een modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje en een vaste kast waarin tevens een luik naar de kruipruimte. Aan de voorzijde is de entree wat breder, waardoor er een fraaie ruimte is voor een garderobe.
Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Woonkamer
Lichte woonkamer van 33 m2 uitgevoerd met een natuurstenen vloer. Mede door de fraaie erker aan de voorzijde is er voldoende ruimte voor een royale zithoek. Aan de achterzijde biedt de woonkamer ruim plaats voor een eettafel. Hier zijn openslaande deuren geplaatst, welke voor veel lichtinval zorgen. De keuken is open gemaakt en staat in contact met de woonkamer.
Alle wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk (deels betonstuc).

Keuken
Verrassend ruime keuken met toegang naar de aanbouw. In deze ruimte tevens een natuurstenen vloer en een keukeninstallatie uit 2016, is uitgevoerd als hoekkeuken en voorzien van een vaatwasmachine, koel- en vriescombinatie, Quooker kraan, luxe fornuis met 5-pits gaskookplaat, oven en een afzuigschouw. Daarnaast is er veel blad- en bergruimte.

Bijkeuken
Aangebouwd, een praktisch betegelde bijkeuken/portaal, waarin de aansluitpunten voor de huishoudelijke apparatuur en een loopdeur naar de tuin. In deze ruimte een klein keukenblok met afzuigkap en er is plaats voor een extra koelkast of vriezer.

Tuin
De achtertuin is breed, heeft een mooie diepte en is modern en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating en een verhoogde zijvijver. Daarnaast geven de solide gemetselde schuttingen een luxe uitstraling.

Berging
Achterin de tuin een stenen berging met elektra en afgewerkt met een kunststof dakbedekking. Naast de berging een poort naar de brandgang.

Eerste Verdieping:

Op de eerste verdieping een royale overloop, drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. De ramen zijn deels uitgevoerd met dubbele beglazing. Op de vloer ligt een keurige laminaatvloer.

Slaapkamer 1
Aan de rechter voorzijde gelegen, grote slaapkamer van circa 16 m2 uitgevoerd met een grote schuifwandenkast.

Slaapkamer 2
Aan de rechter achterzijde gelegen slaapkamer van circa 12 m2 uitgevoerd met een badmeubel met wastafel.

Slaapkamer 3
Aan de linker achterzijde gelegen slaapkamer van circa 9 m2, deze ruimte is uitgevoerd met een vaste kast.

Badkamer
De badkamer is gedateerd, maar goed voor nog wat jaartjes bad plezier. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een ligbad-/douchecombinatie.

Tweede Verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en via een grote voorzolder bereikt u 2 royale slaapkamers met dakkapellen.
Op de voorzolder hangt de combiketel (merk: Remeha, bouwjaar: 2015) en bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Praktisch is het dakraam, wat voor veel licht en ventilatie zorgt. Daarnaast is er nog de nodige bergruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de knieschotten en aan de achterzijde een deur naar een inloopkast.

Slaapkamer 4/zolderkamer 1
De aan de voorzijde gelegen zolderkamer beschikt over een groot dakkapel en verwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer een laminaatvloer.

Slaapkamer 5/zolderkamer 2
Aan de achterzijde gelegen zolderkamer tevens voorzien van een grote dakkapel en verwarming. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en op de vloer een laminaatvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.124
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 5084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (7 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.