• Verkocht

de Ruyterstraat 4 5102 BR Dongen West 2

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2021
Verkoopdatum
26 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een brede straat gelegen, ruime tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers, royale achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.

Bijzonderheden
- Brede straat met groen;
- Vaste trap naar zolderkamer en voorzolder;
- Royale achtertuin met brede berging;
- Goed onderhouden.

Oplevering
in onderling overleg, bij voorkeur eind januari 2022.

ligging
Gelegen in de ruim opgezette woonwijk "Plan West II", op loopafstand van diverse basisscholen en op korte afstand van het centrum van Dongen. Diverse uitvalswegen zijn zeer gemakkelijk bereikbaar. De Ruyterstraat is een brede straat met aan weerszijde een groenstrook en parkeerplaatsen.

Begane grond:

Entree
U betreedt deze woning via de ruime hal, welke is voorzien van een tegelvloer en waar zich een garderobe kast , de meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet bevinden. Het toilet is uitgevoerd met een duo blok closet, een fonteintje en de ruimte is geheel betegeld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden en plafond zijn glad afgewerkt. Vanuit de woonkamer een fraai zicht op de groene straat aan de voorzijde.

Keuken
De half open keuken is gelegen aan de rechter achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast en dezelfde tegelvloer. Het keukenmeubel is niet nieuw, maar goed voor nog jaren kookplezier. Deze bestaat uit een aanrecht meubel met gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. En aan de overzijde een wandmeubel met tevens een gedeelte aanrecht, waarin is ingebouwd een combi-oven en een koelkast. Het werkblad is fraai uitgevoerd van graniet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Tuin
De op het oosten gelegen achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en borders met grind. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging, welke is voorzien van elektra. Vanuit de berging is tevens het achtergelegen, gemeenschappelijk pad bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een overloop met vaste kast.

Slaapkamer links voorzijde
Groot circa 3.60 x 3.40 m, uitgevoerd met dubbele beglazing, rolluik en een laminaatvloer.

Slaapkamer linker achterzijde
Groot circa 3.65 x 3.65 m, uitgevoerd met dubbele beglazing en een laminaatvloer.

Slaapkamer rechts achter
Groot circa 2.55 x 2.65 m, uitgevoerd met dubbele beglazing en een laminaatvloer.

Badkamer
In de geheel betegelde badkamer is een toilet, ligbad -/douche combinatie met scherm en een badmeubel met wastafel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de royale voorzolder bevindt zich een 4-pans dakraam, bergruimte en de opstelling van de combiketel, AWB HR 2003, en aansluitpunten voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer zolder
De slaapkamer op de tweede verdieping is voorzien van een kantelraam en verwarming. Daarnaast is de ruimte geïsoleerd, voorzien van gladde wanden, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.409
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 2862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Dongen

Bel 0162 726926

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.