• Verkocht

Kruisherenstraat 12 5101 XG Dongen West 1

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2022
Verkoopdatum
19 augustus 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Kruisherenstraat 12

Goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een diepe tuin met twee veranda's en een ruime berging. Gelegen in de wijk ''West I'' nabij diverse winkels en op loopafstand van een basisschool en sporthal de Salamander.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
- ketel 2020 vervangen;
- instapklaar;
- vloerverwarming op de begane grond;
- tuindeuren met hor;
- vloerverwarming in de badkamer;
- vaatwasser vervangen in 2022;
- aanvaarding op korte termijn mogelijk;
- veranda aan de achtergevel en een veranda achter tegen de berging;
- laminaatvloer 1e verdieping (2020).

Indeling:

Begane grond:
Hal:
- entree gelegen aan de voorzijde van de woning;
- vernieuwde meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars);
- bergruimte onder de trap;
- toiletruimte;
- trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
- doorzon-woonkamer voorzien van tuindeuren en een fraaie gietvloer met vloerverwarming.
- open keuken.

Keuken:
- open keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuiginstallatie, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasmachine
- vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een enkele deur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ‘master bedroom’ is aan de achterzijde van de woning gelegen.
Aan de voorzijde is de badkamer gelegen, deze is voorzien van een inloop (regen) douche, een toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder is de CV-ketel gesitueerd, dit is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.
De slaapkamer is voorzien van dakramen.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke, diepe achtertuin is gelegen op het noorden en via een poort achterom te bereiken, op het perceel een ruime berging, welke is voorzien van elektra aansluitingen.
Vanwege de afmetingen is er altijd wel een plaatsje in de zon of schaduw te vinden. De sfeervolle veranda's maken het geheel tot een erg prettige achtertuin.

Duurzaamheid:
- dakisolatie;
- HR cv ketel;
- HR++ beglazing.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.141
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DONGEN A 3743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.